大甲區光明路 租金行情
臺中市大甲區光明路・內政部租賃實價登錄 22 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28 坪）
15,000 元
單價中位
476 元/坪
推估投報率（大甲區）
3.4 % / 年
以 大甲區 買賣單價中位 16.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
大甲區光明路 各門牌租金（4）
臺中市大甲區光明路10巷5號16 筆 · 564元/坪臺中市大甲區光明路263之2號4 筆 · 474元/坪臺中市大甲區光明路221巷7號1 筆 · 344元/坪臺中市大甲區光明路120號1 筆 · 1008元/坪
光明路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 14 筆、總樓層有填的 14 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 562 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 476 元 | 4 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 15,000 元 | 536 元 | 12 筆 |
光明路一帶步行生活分數
78分
光明路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光明路 周遭生活機能
車站653m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站114m · 步行約 1 分範圍內 115 處
共享單車243m · 步行約 3 分範圍內 17 處
超商218m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超市464m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行292m · 步行約 4 分範圍內 11 處
學校246m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園98m · 步行約 1 分範圍內 8 處
醫院485m · 步行約 6 分範圍內 3 處
診所225m · 步行約 3 分範圍內 1 處
運動中心334m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場29m · 步行約 1 分範圍內 8 處
充電站202m · 步行約 3 分範圍內 3 處
光明路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 810m
加油站3 公里內無
殯葬設施最近約 1.8km
墓地最近約 1.3km
市場最近約 182m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大甲區光明路日照與採光分析
依大甲區光明路座標（北緯 24.3447°、東經 120.6209°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大甲區光明路經緯度（北緯 24.3447°、東經 120.6209°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大甲區光明路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大甲區光明路（北緯 24.3447°、東經 120.6209°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。