大甲區雁門路 租金行情
臺中市大甲區雁門路・內政部租賃實價登錄 25 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 23.9 坪）
11,000 元
單價中位
671 元/坪
推估投報率（大甲區）
4.8 % / 年
以 大甲區 買賣單價中位 16.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
大甲區雁門路 各門牌租金（6）
臺中市大甲區雁門路347巷60號11 筆 · 1029元/坪臺中市大甲區雁門路139號5 筆 · 350元/坪臺中市大甲區雁門路250巷10號4 筆 · 433元/坪臺中市大甲區雁門路290巷62號3 筆 · 617元/坪臺中市大甲區雁門路347巷57號1 筆 · 489元/坪臺中市大甲區雁門路290巷62之2號1 筆 · 787元/坪
雁門路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 7 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 6,500 元 | 972 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 350 元 | 5 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,000 元 | 969 元 | 20 筆 |
雁門路一帶步行生活分數
60分
雁門路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
雁門路 周遭生活機能
車站997m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站133m · 步行約 2 分範圍內 30 處
共享單車140m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商378m · 步行約 5 分範圍內 4 處
超市431m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行333m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校209m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園354m · 步行約 4 分範圍內 3 處
醫院801m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場145m · 步行約 2 分範圍內 1 處
充電站345m · 步行約 4 分範圍內 2 處
雁門路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 608m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施最近約 1.1km
墓地最近約 960m
市場最近約 510m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大甲區雁門路日照與採光分析
依大甲區雁門路座標（北緯 24.3531°、東經 120.6257°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大甲區雁門路經緯度（北緯 24.3531°、東經 120.6257°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大甲區雁門路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大甲區雁門路（北緯 24.3531°、東經 120.6257°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。