大雅區大林路 租金行情
臺中市大雅區大林路・內政部租賃實價登錄 22 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.6 坪）
23,000 元
單價中位
592 元/坪
推估投報率（大雅區）
3.4 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 592 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
大雅區大林路 各門牌租金（10）
臺中市大雅區大林路350巷50號7 筆 · 769元/坪臺中市大雅區大林路164巷45號3 筆 · 304元/坪臺中市大雅區大林路140巷25號3 筆 · 676元/坪臺中市大雅區大林路66巷68之7號2 筆 · 495元/坪臺中市大雅區大林路164巷51號2 筆 · 476元/坪臺中市大雅區大林路330巷11號1 筆 · 281元/坪臺中市大雅區大林路317號1 筆 · 502元/坪臺中市大雅區大林路271巷32之6號1 筆 · 251元/坪臺中市大雅區大林路211巷28之17號1 筆 · 592元/坪臺中市大雅區大林路140巷71號1 筆 · 403元/坪
大林路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 元 | 787 元 | 9 筆 |
| 6-15 年 | 26,000 元 | 658 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 23,000 元 | 473 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 23,000 元 | 403 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 473 元 | 10 筆 |
| 6-12 層 | 20,000 元 | 740 元 | 11 筆 |
大林路一帶步行生活分數
27分
大林路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大林路 周遭生活機能
公車站205m · 步行約 3 分範圍內 3 處
共享單車493m · 步行約 6 分範圍內 1 處
超商413m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園889m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心546m · 步行約 7 分範圍內 1 處
大林路 周邊環境設施
違章工廠最近約 335m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.3km
加油站最近約 2.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 393m
市場最近約 2.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大雅區大林路日照與採光分析
依大雅區大林路座標（北緯 24.2403°、東經 120.6485°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大雅區大林路經緯度（北緯 24.2403°、東經 120.6485°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大雅區大林路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區大林路（北緯 24.2403°、東經 120.6485°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。