大雅區月祥路 租金行情
臺中市大雅區月祥路・內政部租賃實價登錄 79 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.7 坪）
17,000 元
單價中位
588 元/坪
推估投報率（大雅區）
3.4 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
大雅區月祥路 各門牌租金（20）
臺中市大雅區月祥路86號10 筆 · 591元/坪臺中市大雅區月祥路193巷70號10 筆 · 676元/坪臺中市大雅區月祥路902巷5號8 筆 · 322元/坪臺中市大雅區月祥路82號8 筆 · 476元/坪臺中市大雅區月祥路88號7 筆 · 564元/坪臺中市大雅區月祥路156號6 筆 · 919元/坪臺中市大雅區月祥路502巷7號5 筆 · 430元/坪臺中市大雅區月祥路777巷9號4 筆 · 722元/坪臺中市大雅區月祥路86之1號3 筆 · 592元/坪臺中市大雅區月祥路99巷16號2 筆 · 1245元/坪臺中市大雅區月祥路806號2 筆 · 1352元/坪臺中市大雅區月祥路772巷16號2 筆 · 1580元/坪臺中市大雅區月祥路304之12號2 筆 · 397元/坪臺中市大雅區月祥路193巷66號2 筆 · 569元/坪臺中市大雅區月祥路189巷11號2 筆 · 724元/坪臺中市大雅區月祥路166巷8號2 筆 · 334元/坪臺中市大雅區月祥路90號1 筆 · 754元/坪臺中市大雅區月祥路86之2號1 筆 · 532元/坪臺中市大雅區月祥路193巷68號1 筆 · 555元/坪臺中市大雅區月祥路193巷58號1 筆 · 1025元/坪
月祥路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 62 筆、總樓層有填的 66 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,000 元 | 588 元 | 38 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 430 元 | 22 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 446 元 | 31 筆 |
| 6-12 層 | 19,800 元 | 569 元 | 35 筆 |
月祥路一帶步行生活分數
28分
月祥路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
月祥路 周遭生活機能
公車站446m · 步行約 6 分範圍內 9 處
共享單車442m · 步行約 6 分範圍內 2 處
超商754m · 步行約 9 分範圍內 1 處
銀行731m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校386m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園684m · 步行約 9 分範圍內 2 處
月祥路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 888m
加油站最近約 2.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 718m
市場最近約 953m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大雅區月祥路日照與採光分析
依大雅區月祥路座標（北緯 24.2273°、東經 120.6222°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大雅區月祥路經緯度（北緯 24.2273°、東經 120.6222°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大雅區月祥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區月祥路（北緯 24.2273°、東經 120.6222°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。