大雅區楓林街 租金行情
臺中市大雅區楓林街・內政部租賃實價登錄 40 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 38.1 坪）
21,000 元
單價中位
542 元/坪
推估投報率（大雅區）
3.2 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
大雅區楓林街 各門牌租金（6）
臺中市大雅區楓林街188號24 筆 · 596元/坪臺中市大雅區楓林街308號6 筆 · 365元/坪臺中市大雅區楓林街192號3 筆 · 480元/坪臺中市大雅區楓林街190號3 筆 · 529元/坪臺中市大雅區楓林街313巷8號2 筆 · 235元/坪臺中市大雅區楓林街186巷7號2 筆 · 906元/坪
楓林街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 34 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 15,000 元 | 327 元 | 4 筆 |
| 6-15 年 | 21,400 元 | 565 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 15,000 元 | 327 元 | 4 筆 |
| 13 層以上 | 21,400 元 | 565 元 | 28 筆 |
楓林街一帶步行生活分數
56分
楓林街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
楓林街 周遭生活機能
公車站28m · 步行約 1 分範圍內 12 處
共享單車14m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超商25m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超市153m · 步行約 2 分範圍內 1 處
學校91m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園811m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所242m · 步行約 3 分範圍內 1 處
充電站162m · 步行約 2 分範圍內 1 處
楓林街 周邊環境設施
違章工廠最近約 876m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 2.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 625m
市場最近約 2.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大雅區楓林街日照與採光分析
依大雅區楓林街座標（北緯 24.2359°、東經 120.6671°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大雅區楓林街經緯度（北緯 24.2359°、東經 120.6671°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大雅區楓林街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區楓林街（北緯 24.2359°、東經 120.6671°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。