太平區光興路 租金行情
臺中市太平區光興路・內政部租賃實價登錄 78 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 33.1 坪）
15,000 元
單價中位
512 元/坪
推估投報率（太平區）
3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
太平區光興路 各門牌租金（29）
臺中市太平區光興路733巷8號10 筆 · 561元/坪臺中市太平區光興路1540號9 筆 · 481元/坪臺中市太平區光興路1165巷19號6 筆 · 314元/坪臺中市太平區光興路832巷11弄10號5 筆 · 337元/坪臺中市太平區光興路401巷12弄30號5 筆 · 747元/坪臺中市太平區光興路1480巷18號5 筆 · 1743元/坪臺中市太平區光興路1343巷58弄45號5 筆 · 807元/坪臺中市太平區光興路890南巷5弄12號4 筆 · 516元/坪臺中市太平區光興路1690巷6弄8號3 筆 · 559元/坪臺中市太平區光興路128巷1號3 筆 · 152元/坪臺中市太平區光興路556巷27號2 筆 · 390元/坪臺中市太平區光興路17之19號2 筆 · 651元/坪臺中市太平區光興路1480巷59弄6號2 筆 · 536元/坪臺中市太平區光興路1478巷81弄25號2 筆 · 433元/坪臺中市太平區光興路956號1 筆 · 595元/坪臺中市太平區光興路928號1 筆 · 678元/坪臺中市太平區光興路832巷19號1 筆 · 407元/坪臺中市太平區光興路832巷11弄20號1 筆 · 324元/坪臺中市太平區光興路815號1 筆 · 278元/坪臺中市太平區光興路637巷41號1 筆 · 407元/坪臺中市太平區光興路401巷10號1 筆 · 569元/坪臺中市太平區光興路1920巷12號1 筆 · 76元/坪臺中市太平區光興路1898號1 筆 · 264元/坪臺中市太平區光興路1568巷8之11號1 筆 · 526元/坪臺中市太平區光興路1478巷67號1 筆 · 291元/坪臺中市太平區光興路1432巷9弄12號1 筆 · 446元/坪臺中市太平區光興路1432巷63號1 筆 · 863元/坪臺中市太平區光興路1397巷1弄23號1 筆 · 635元/坪臺中市太平區光興路1266巷61號1 筆 · 446元/坪
光興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,500 元 | 602 元 | 11 筆 |
| 16-30 年 | 16,000 元 | 483 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 446 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 483 元 | 48 筆 |
| 13 層以上 | 20,000 元 | 595 元 | 6 筆 |
光興路一帶步行生活分數
37分
光興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光興路 周遭生活機能
公車站245m · 步行約 3 分範圍內 11 處
共享單車246m · 步行約 3 分範圍內 1 處
超商297m · 步行約 4 分範圍內 3 處
學校523m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園217m · 步行約 3 分範圍內 5 處
停車場946m · 步行約 12 分範圍內 1 處
光興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 101m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 850m
市場最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
太平區光興路日照與採光分析
依太平區光興路座標（北緯 24.1143°、東經 120.7328°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依太平區光興路經緯度（北緯 24.1143°、東經 120.7328°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
太平區光興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區光興路（北緯 24.1143°、東經 120.7328°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。