太平區新興路 租金行情
臺中市太平區新興路・內政部租賃實價登錄 125 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 40.1 坪）
22,000 元
單價中位
536 元/坪
推估投報率（太平區）
3.1 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
太平區新興路 各門牌租金（37）
臺中市太平區新興路42號13 筆 · 585元/坪臺中市太平區新興路46號10 筆 · 567元/坪臺中市太平區新興路20號10 筆 · 515元/坪臺中市太平區新興路48號8 筆 · 531元/坪臺中市太平區新興路33號7 筆 · 354元/坪臺中市太平區新興路40號5 筆 · 576元/坪臺中市太平區新興路158號5 筆 · 598元/坪臺中市太平區新興路100號5 筆 · 1044元/坪臺中市太平區新興路38號4 筆 · 599元/坪臺中市太平區新興路36號4 筆 · 586元/坪臺中市太平區新興路19號4 筆 · 473元/坪臺中市太平區新興路18號4 筆 · 442元/坪臺中市太平區新興路150號4 筆 · 469元/坪臺中市太平區新興路8號3 筆 · 1339元/坪臺中市太平區新興路35巷22弄18號3 筆 · 446元/坪臺中市太平區新興路32號3 筆 · 783元/坪臺中市太平區新興路30號3 筆 · 537元/坪臺中市太平區新興路17號3 筆 · 349元/坪臺中市太平區新興路10號3 筆 · 1821元/坪臺中市太平區新興路9號2 筆 · 331元/坪臺中市太平區新興路98號2 筆 · 876元/坪臺中市太平區新興路28號2 筆 · 713元/坪臺中市太平區新興路201號2 筆 · 929元/坪臺中市太平區新興路16號2 筆 · 575元/坪臺中市太平區新興路166號2 筆 · 436元/坪臺中市太平區新興路82號1 筆 · 1094元/坪臺中市太平區新興路55號1 筆 · 962元/坪臺中市太平區新興路51號1 筆 · 281元/坪臺中市太平區新興路35巷22弄16號1 筆 · 331元/坪臺中市太平區新興路23號1 筆 · 840元/坪臺中市太平區新興路22號1 筆 · 509元/坪臺中市太平區新興路1號1 筆 · 390元/坪臺中市太平區新興路172號1 筆 · 602元/坪臺中市太平區新興路15號1 筆 · 241元/坪臺中市太平區新興路156號1 筆 · 750元/坪臺中市太平區新興路12號1 筆 · 668元/坪臺中市太平區太平區新興路16號1 筆 · 1193元/坪
新興路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 115 筆、總樓層有填的 115 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 58,000 元 | 1,015 元 | 5 筆 |
| 6-15 年 | 22,000 元 | 552 元 | 87 筆 |
| 16-30 年 | 55,000 元 | 929 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 390 元 | 20 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 55,000 元 | 929 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 390 元 | 20 筆 |
| 13 層以上 | 22,500 元 | 552 元 | 92 筆 |
新興路一帶步行生活分數
63分
新興路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新興路 周遭生活機能
公車站111m · 步行約 1 分範圍內 57 處
共享單車153m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超商193m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超市598m · 步行約 7 分範圍內 3 處
銀行263m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校255m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園145m · 步行約 2 分範圍內 5 處
診所558m · 步行約 7 分範圍內 2 處
運動中心247m · 步行約 3 分範圍內 2 處
停車場193m · 步行約 2 分範圍內 2 處
充電站535m · 步行約 7 分範圍內 1 處
新興路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 2.4km
殯葬設施最近約 2.7km
墓地最近約 2.9km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
太平區新興路日照與採光分析
依太平區新興路座標（北緯 24.1588°、東經 120.7110°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依太平區新興路經緯度（北緯 24.1588°、東經 120.7110°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
太平區新興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區新興路（北緯 24.1588°、東經 120.7110°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。