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臺中市太平區新興路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市太平區新興路48號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 26,000 元。房型以3房最多（8 筆，中位 26,000 元）。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡便宜 8% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區新興路48號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 26,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2020-02-29～2026-09-01)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 49.1 坪）
26,000 元
單價中位
529 元/坪
常見單價
473–678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(473–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,000 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2026-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2025-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2024-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 23,262 元473 元/坪
2023-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.28坪 · 3房 26,000 元678 元/坪
2022-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 26,000 元529 元/坪
2021-06-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.84坪 · 3房 24,500 元483 元/坪
2020-02-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.1坪 · 3房 24,500 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新興路 vs 太平區

本址529 元/坪
新興路 全段536 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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