太平區樹德路 租金行情
臺中市太平區樹德路・內政部租賃實價登錄 32 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 57.6 坪）
23,000 元
單價中位
602 元/坪
推估投報率（太平區）
3.5 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
太平區樹德路 各門牌租金（19）
臺中市太平區樹德路156號6 筆 · 499元/坪臺中市太平區樹德路97之1號3 筆 · 562元/坪臺中市太平區樹德路15號3 筆 · 983元/坪臺中市太平區樹德路110號3 筆 · 650元/坪臺中市太平區樹德路92之2號2 筆 · 675元/坪臺中市太平區樹德路312號2 筆 · 678元/坪臺中市太平區樹德路98之2號1 筆 · 684元/坪臺中市太平區樹德路97之2號1 筆 · 688元/坪臺中市太平區樹德路73號1 筆 · 407元/坪臺中市太平區樹德路71號1 筆 · 195元/坪臺中市太平區樹德路70巷8號1 筆 · 562元/坪臺中市太平區樹德路322號1 筆 · 651元/坪臺中市太平區樹德路318號1 筆 · 830元/坪臺中市太平區樹德路316號1 筆 · 803元/坪臺中市太平區樹德路302號1 筆 · 694元/坪臺中市太平區樹德路298號1 筆 · 701元/坪臺中市太平區樹德路249號1 筆 · 417元/坪臺中市太平區樹德路233號1 筆 · 331元/坪臺中市太平區樹德路137巷42號1 筆 · 245元/坪
樹德路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 32 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 42,000 元 | 694 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 35,000 元 | 602 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 499 元 | 19 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 602 元 | 32 筆 |
樹德路一帶步行生活分數
67分
樹德路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
樹德路 周遭生活機能
公車站7m · 步行約 1 分範圍內 42 處
共享單車417m · 步行約 5 分範圍內 14 處
超商38m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市305m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行555m · 步行約 7 分範圍內 2 處
學校413m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園255m · 步行約 3 分範圍內 4 處
醫院644m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所18m · 步行約 1 分範圍內 2 處
運動中心550m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場28m · 步行約 1 分範圍內 6 處
充電站17m · 步行約 1 分範圍內 1 處
樹德路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 2.6km
殯葬設施最近約 2.8km
墓地3 公里內無
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
太平區樹德路日照與採光分析
依太平區樹德路座標（北緯 24.1540°、東經 120.7117°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依太平區樹德路經緯度（北緯 24.1540°、東經 120.7117°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
太平區樹德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區樹德路（北緯 24.1540°、東經 120.7117°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。