梧棲區四維中路租金多少？

臺中市梧棲區四維中路租賃實價登錄月租中位約 15,500 元、單價中位 440 元/坪/月，共 228 筆成交。

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梧棲區四維中路租金行情

臺中市梧棲區四維中路・內政部租賃實價登錄 228 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 36.8 坪）

15,500 元

單價中位

440 元/坪

推估投報率（梧棲區）

2.8 % / 年

以梧棲區買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

梧棲區四維中路各門牌租金（20）

四維中路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年，屋齡有填的 221 筆、總樓層有填的 221 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	15,615 元	446 元	181 筆
6-15 年	17,000 元	450 元	28 筆
16-30 年	14,000 元	393 元	4 筆
30 年以上	15,000 元	393 元	8 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	25,000 元	443 元	3 筆
6-12 層	14,000 元	393 元	9 筆
13 層以上	15,659 元	446 元	209 筆

四維中路一帶步行生活分數

49分

生活機能偏少,多需仰賴交通工具

以梧棲區四維中路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

四維中路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

四維中路周遭生活機能

公車站157m · 步行約 2 分範圍內 58 處

共享單車120m · 步行約 2 分範圍內 13 處

超商137m · 步行約 2 分範圍內 4 處

超市788m · 步行約 10 分範圍內 3 處

銀行326m · 步行約 4 分範圍內 1 處

學校924m · 步行約 12 分範圍內 1 處

公園94m · 步行約 1 分範圍內 4 處

運動中心643m · 步行約 8 分範圍內 1 處

停車場132m · 步行約 2 分範圍內 14 處

充電站752m · 步行約 9 分範圍內 4 處

四維中路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 539m

加油站3 公里內無

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 788m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

梧棲區四維中路日照與採光分析

依梧棲區四維中路座標（北緯 24.2610°、東經 120.5354°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:15／18:45

冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依梧棲區四維中路經緯度（北緯 24.2610°、東經 120.5354°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

梧棲區四維中路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看梧棲區四維中路（北緯 24.2610°、東經 120.5354°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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梧棲區四維中路 各門牌租金（20）

四維中路 的屋齡與樓高租金差