梧棲區立德街 租金行情
臺中市梧棲區立德街・內政部租賃實價登錄 34 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.4 坪）
17,000 元
單價中位
569 元/坪
推估投報率（梧棲區）
3.6 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
梧棲區立德街 各門牌租金（8）
臺中市梧棲區立德街143巷28號18 筆 · 541元/坪臺中市梧棲區立德街143巷26號10 筆 · 591元/坪臺中市梧棲區立德街95巷31號1 筆 · 473元/坪臺中市梧棲區立德街61巷11號1 筆 · 172元/坪臺中市梧棲區立德街306號1 筆 · 235元/坪臺中市梧棲區立德街289巷55弄3號1 筆 · 350元/坪臺中市梧棲區立德街289巷55弄21號1 筆 · 311元/坪臺中市梧棲區立德街259巷14弄7號1 筆 · 869元/坪
立德街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 34 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,500 元 | 588 元 | 29 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 350 元 | 3 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 311 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 588 元 | 29 筆 |
立德街一帶步行生活分數
53分
立德街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
立德街 周遭生活機能
公車站250m · 步行約 3 分範圍內 55 處
共享單車321m · 步行約 4 分範圍內 7 處
超商253m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市344m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校265m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公園788m · 步行約 10 分範圍內 3 處
醫院565m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所797m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場318m · 步行約 4 分範圍內 1 處
充電站341m · 步行約 4 分範圍內 1 處
立德街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 531m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
梧棲區立德街日照與採光分析
依梧棲區立德街座標（北緯 24.2426°、東經 120.5398°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依梧棲區立德街經緯度（北緯 24.2426°、東經 120.5398°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
梧棲區立德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看梧棲區立德街（北緯 24.2426°、東經 120.5398°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。