梧棲區長春路 租金行情
臺中市梧棲區長春路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 55.8 坪）
19,000 元
單價中位
261 元/坪
推估投報率（梧棲區）
1.6 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 261 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。
梧棲區長春路 各門牌租金（5）
臺中市梧棲區長春路272號4 筆 · 242元/坪臺中市梧棲區長春路258巷7弄10號3 筆 · 267元/坪臺中市梧棲區長春路257巷17之15號3 筆 · 431元/坪臺中市梧棲區長春路11號2 筆 · 403元/坪臺中市梧棲區長春路252巷36號1 筆 · 238元/坪
長春路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 元 | 413 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 19,000 元 | 278 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 238 元 | 5 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 261 元 | 12 筆 |
長春路一帶步行生活分數
25分
長春路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
長春路 周遭生活機能
公車站122m · 步行約 2 分範圍內 16 處
共享單車153m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超商533m · 步行約 7 分範圍內 3 處
公園930m · 步行約 12 分範圍內 1 處
運動中心926m · 步行約 12 分範圍內 1 處
長春路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.6km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
梧棲區長春路日照與採光分析
依梧棲區長春路座標（北緯 24.2573°、東經 120.5574°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依梧棲區長春路經緯度（北緯 24.2573°、東經 120.5574°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
梧棲區長春路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看梧棲區長春路（北緯 24.2573°、東經 120.5574°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。