沙鹿區光榮街 租金行情
臺中市沙鹿區光榮街・內政部租賃實價登錄 22 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.1 坪）
8,000 元
單價中位
664 元/坪
推估投報率（沙鹿區）
3.9 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 664 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
沙鹿區光榮街 各門牌租金（8）
臺中市沙鹿區光榮街79號11 筆 · 994元/坪臺中市沙鹿區光榮街94號2 筆 · 437元/坪臺中市沙鹿區光榮街90巷20號2 筆 · 344元/坪臺中市沙鹿區光榮街83巷62號2 筆 · 405元/坪臺中市沙鹿區光榮街41號2 筆 · 711元/坪臺中市沙鹿區光榮街96號1 筆 · 360元/坪臺中市沙鹿區光榮街83巷32號1 筆 · 288元/坪臺中市沙鹿區光榮街83巷18號1 筆 · 317元/坪
光榮街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 22 筆、總樓層有填的 22 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 7,000 元 | 757 元 | 15 筆 |
| 30 年以上 | 17,500 元 | 360 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,100 元 | 344 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 7,000 元 | 757 元 | 15 筆 |
光榮街一帶步行生活分數
60分
光榮街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
光榮街 周遭生活機能
車站953m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站144m · 步行約 2 分範圍內 12 處
共享單車143m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超商82m · 步行約 1 分範圍內 5 處
銀行132m · 步行約 2 分範圍內 6 處
學校308m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園172m · 步行約 2 分範圍內 1 處
醫院353m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所363m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場168m · 步行約 2 分範圍內 1 處
光榮街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 698m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 246m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
沙鹿區光榮街日照與採光分析
依沙鹿區光榮街座標（北緯 24.2430°、東經 120.5642°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依沙鹿區光榮街經緯度（北緯 24.2430°、東經 120.5642°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
沙鹿區光榮街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看沙鹿區光榮街（北緯 24.2430°、東經 120.5642°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。