清水區中華路 租金行情
臺中市清水區中華路・內政部租賃實價登錄 36 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.7 坪）
17,500 元
單價中位
489 元/坪
推估投報率（清水區）
3.7 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
清水區中華路 各門牌租金（15）
臺中市清水區中華路227號11 筆 · 533元/坪臺中市清水區中華路225號7 筆 · 469元/坪臺中市清水區中華路696之8號3 筆 · 489元/坪臺中市清水區中華路327號2 筆 · 350元/坪臺中市清水區中華路210號2 筆 · 413元/坪臺中市清水區中華路176號2 筆 · 496元/坪臺中市清水區中華路435之1號1 筆 · 172元/坪臺中市清水區中華路399號1 筆 · 1441元/坪臺中市清水區中華路333號1 筆 · 1646元/坪臺中市清水區中華路329號1 筆 · 321元/坪臺中市清水區中華路237號1 筆 · 542元/坪臺中市清水區中華路19號1 筆 · 208元/坪臺中市清水區中華路190號1 筆 · 1382元/坪臺中市清水區中華路17號1 筆 · 198元/坪臺中市清水區中華路172號1 筆 · 542元/坪
中華路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 36 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,000 元 | 496 元 | 5 筆 |
| 6-15 年 | 16,000 元 | 499 元 | 22 筆 |
| 16-30 年 | 28,000 元 | 1,382 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 20,000 元 | 321 元 | 5 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 436 元 | 15 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 499 元 | 21 筆 |
中華路一帶步行生活分數
64分
中華路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中華路 周遭生活機能
車站662m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站26m · 步行約 1 分範圍內 23 處
共享單車132m · 步行約 2 分範圍內 3 處
超商125m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市430m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行824m · 步行約 10 分範圍內 3 處
學校448m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園279m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所651m · 步行約 8 分範圍內 1 處
中華路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 883m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 704m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
清水區中華路日照與採光分析
依清水區中華路座標（北緯 24.2693°、東經 120.5672°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依清水區中華路經緯度（北緯 24.2693°、東經 120.5672°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
清水區中華路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看清水區中華路（北緯 24.2693°、東經 120.5672°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。