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臺中市清水區中華路225號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市清水區中華路225號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 17,500 元，較前一年下跌約 3%。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 18,000 元。放到清水區整體（450 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市清水區中華路225號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2020-05-18～2026-06-15)。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.7 坪）
17,500 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
370–565 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–565 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,750 元3 筆2房 18,000 元4 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 17,500 元440 元/坪
2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 1房 13,750 元565 元/坪
2025-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.42坪 · 1房 10,500 元370 元/坪
2025-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 2房 17,500 元440 元/坪
2025-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 2房 20,000 元499 元/坪
2025-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2020-05-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.73坪 · 1房 15,000 元522 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中華路 vs 清水區

本址450 元/坪
中華路 全段489 元/坪
清水區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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