清水區民有路 租金行情
臺中市清水區民有路・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 45.5 坪）
18,000 元
單價中位
433 元/坪
推估投報率（清水區）
3.3 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
清水區民有路 各門牌租金（12）
臺中市清水區民有路227巷3號3 筆 · 509元/坪臺中市清水區民有路205巷1號3 筆 · 352元/坪臺中市清水區民有路255號2 筆 · 602元/坪臺中市清水區民有路255之2號2 筆 · 737元/坪臺中市清水區民有路190巷82之6號2 筆 · 242元/坪臺中市清水區民有路118號2 筆 · 226元/坪臺中市清水區民有路95巷46號1 筆 · 393元/坪臺中市清水區民有路76號1 筆 · 496元/坪臺中市清水區民有路278巷15之39號1 筆 · 433元/坪臺中市清水區民有路225號1 筆 · 602元/坪臺中市清水區民有路157巷17號1 筆 · 344元/坪臺中市清水區民有路145號1 筆 · 440元/坪
民有路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,000 元 | 602 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 377 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 15,500 元 | 393 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,400 元 | 377 元 | 15 筆 |
| 6-12 層 | 16,200 元 | 602 元 | 5 筆 |
民有路一帶步行生活分數
46分
民有路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民有路 周遭生活機能
公車站338m · 步行約 4 分範圍內 15 處
共享單車373m · 步行約 5 分範圍內 4 處
超商334m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超市381m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校883m · 步行約 11 分範圍內 2 處
公園170m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心757m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場637m · 步行約 8 分範圍內 1 處
民有路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 622m
市場最近約 295m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
清水區民有路日照與採光分析
依清水區民有路座標（北緯 24.2798°、東經 120.5667°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依清水區民有路經緯度（北緯 24.2798°、東經 120.5667°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
清水區民有路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看清水區民有路（北緯 24.2798°、東經 120.5667°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。