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臺中市清水區民有路76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市清水區民有路76號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 12,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 12,000 元。放到清水區整體（450 元/坪/月）來看，這裡高約 10%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市清水區民有路76號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2026-03-19～2026-03-19)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.2 坪）
12,000 元
單價中位
496 元/坪
常見單價
496–496 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-19 透天厝 · 24.2坪 · 1房 12,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民有路 vs 清水區

本址496 元/坪
民有路 全段433 元/坪
清水區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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