清水區港新五路 租金行情
臺中市清水區港新五路・內政部租賃實價登錄 373 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.9 坪）
16,000 元
單價中位
430 元/坪
推估投報率（清水區）
3.3 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
清水區港新五路 各門牌租金（17）
臺中市清水區港新五路239號54 筆 · 489元/坪臺中市清水區港新五路211號54 筆 · 452元/坪臺中市清水區港新五路207號40 筆 · 467元/坪臺中市清水區港新五路237號39 筆 · 542元/坪臺中市清水區港新五路213號39 筆 · 487元/坪臺中市清水區港新五路215號38 筆 · 459元/坪臺中市清水區港新五路217號33 筆 · 412元/坪臺中市清水區港新五路158號17 筆 · 393元/坪臺中市清水區港新五路205號15 筆 · 451元/坪臺中市清水區港新五路150號13 筆 · 397元/坪臺中市清水區港新五路166號9 筆 · 429元/坪臺中市清水區港新五路168號8 筆 · 401元/坪臺中市清水區港新五路152號5 筆 · 370元/坪臺中市清水區港新五路162號3 筆 · 466元/坪臺中市清水區港新五路156號3 筆 · 448元/坪臺中市清水區港新五路219號2 筆 · 593元/坪臺中市清水區港新五路231號1 筆 · 317元/坪
港新五路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 9 年， 屋齡有填的 368 筆、總樓層有填的 368 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,000 元 | 407 元 | 54 筆 |
| 6-15 年 | 16,000 元 | 430 元 | 314 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 16,000 元 | 426 元 | 368 筆 |
港新五路一帶步行生活分數
36分
港新五路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
港新五路 周遭生活機能
公車站24m · 步行約 1 分範圍內 13 處
共享單車98m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超商97m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行993m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校803m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園533m · 步行約 7 分範圍內 6 處
停車場261m · 步行約 3 分範圍內 3 處
充電站213m · 步行約 3 分範圍內 3 處
港新五路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 436m
加油站最近約 2.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.4km
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
清水區港新五路日照與採光分析
依清水區港新五路座標（北緯 24.2690°、東經 120.5394°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依清水區港新五路經緯度（北緯 24.2690°、東經 120.5394°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
清水區港新五路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看清水區港新五路（北緯 24.2690°、東經 120.5394°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。