潭子區潭陽路 租金行情
臺中市潭子區潭陽路・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.1 坪）
21,500 元
單價中位
631 元/坪
推估投報率（潭子區）
3.6 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
潭子區潭陽路 各門牌租金（5）
臺中市潭子區潭陽路153號12 筆 · 735元/坪臺中市潭子區潭陽路178巷37號4 筆 · 582元/坪臺中市潭子區潭陽路59巷3號2 筆 · 370元/坪臺中市潭子區潭陽路98巷2號1 筆 · 403元/坪臺中市潭子區潭陽路76號1 筆 · 658元/坪
潭陽路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 30,000 元 | 582 元 | 6 筆 |
| 30 年以上 | 19,500 元 | 714 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,500 元 | 588 元 | 17 筆 |
潭陽路一帶步行生活分數
66分
潭陽路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
潭陽路 周遭生活機能
車站358m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站322m · 步行約 4 分範圍內 30 處
共享單車152m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商182m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市667m · 步行約 8 分範圍內 2 處
銀行520m · 步行約 7 分範圍內 6 處
學校141m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園394m · 步行約 5 分範圍內 3 處
運動中心914m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場595m · 步行約 7 分範圍內 1 處
充電站305m · 步行約 4 分範圍內 2 處
潭陽路 周邊環境設施
違章工廠最近約 598m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 989m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 587m
市場最近約 286m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
潭子區潭陽路日照與採光分析
依潭子區潭陽路座標（北緯 24.2134°、東經 120.7093°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依潭子區潭陽路經緯度（北緯 24.2134°、東經 120.7093°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
潭子區潭陽路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看潭子區潭陽路（北緯 24.2134°、東經 120.7093°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。