潭子區興華一路租金多少？

臺中市潭子區興華一路租賃實價登錄月租中位約 15,000 元、單價中位 443 元/坪/月，共 72 筆成交。

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潭子區興華一路租金行情

臺中市潭子區興華一路・內政部租賃實價登錄 72 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 37.4 坪）

15,000 元

單價中位

443 元/坪

推估投報率（潭子區）

2.5 % / 年

以潭子區買賣單價中位 21.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

潭子區興華一路各門牌租金（21）

興華一路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年，屋齡有填的 66 筆、總樓層有填的 66 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	25,000 元	592 元	3 筆
16-30 年	15,000 元	440 元	42 筆
30 年以上	15,000 元	453 元	21 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	15,000 元	258 元	20 筆
6-12 層	15,000 元	450 元	45 筆

興華一路一帶步行生活分數

73分

生活機能很好,多數需求步行可達

以潭子區興華一路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

興華一路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

興華一路周遭生活機能

車站376m · 步行約 5 分範圍內 1 處

公車站238m · 步行約 3 分範圍內 46 處

共享單車205m · 步行約 3 分範圍內 8 處

超商91m · 步行約 1 分範圍內 11 處

超市503m · 步行約 6 分範圍內 2 處

銀行60m · 步行約 1 分範圍內 3 處

學校337m · 步行約 4 分範圍內 2 處

公園148m · 步行約 2 分範圍內 2 處

運動中心219m · 步行約 3 分範圍內 1 處

停車場146m · 步行約 2 分範圍內 1 處

充電站207m · 步行約 3 分範圍內 3 處

興華一路周邊環境設施

違章工廠最近約 1.3km

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 652m

加油站3 公里內無

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.1km

市場最近約 589m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

潭子區興華一路日照與採光分析

依潭子區興華一路座標（北緯 24.2113°、東經 120.7024°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角89°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:15／18:45

冬至日出／日落06:45／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依潭子區興華一路經緯度（北緯 24.2113°、東經 120.7024°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

潭子區興華一路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看潭子區興華一路（北緯 24.2113°、東經 120.7024°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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潭子區興華一路 租金行情

潭子區興華一路 各門牌租金（21）

興華一路 的屋齡與樓高租金差