潭子區雅豐街 租金行情
臺中市潭子區雅豐街・內政部租賃實價登錄 34 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.5 坪）
17,000 元
單價中位
522 元/坪
推估投報率（潭子區）
2.9 % / 年
以 潭子區 買賣單價中位 21.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
潭子區雅豐街 各門牌租金（17）
臺中市潭子區雅豐街133號6 筆 · 1142元/坪臺中市潭子區雅豐街76巷29弄12號5 筆 · 569元/坪臺中市潭子區雅豐街76巷29弄9號2 筆 · 522元/坪臺中市潭子區雅豐街317號2 筆 · 370元/坪臺中市潭子區雅豐街308巷15號2 筆 · 314元/坪臺中市潭子區雅豐街176號2 筆 · 556元/坪臺中市潭子區雅豐街171巷9號2 筆 · 542元/坪臺中市潭子區雅豐街171巷17號2 筆 · 506元/坪臺中市潭子區雅豐街158號2 筆 · 1213元/坪臺中市潭子區雅豐街132巷37號2 筆 · 509元/坪臺中市潭子區雅豐街76巷16弄1號1 筆 · 532元/坪臺中市潭子區雅豐街313號1 筆 · 374元/坪臺中市潭子區雅豐街311號1 筆 · 390元/坪臺中市潭子區雅豐街309巷6號1 筆 · 271元/坪臺中市潭子區雅豐街123號1 筆 · 1098元/坪臺中市潭子區雅豐街110巷26號1 筆 · 331元/坪臺中市潭子區雅豐街110巷16號1 筆 · 347元/坪
雅豐街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 34 筆、總樓層有填的 34 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,000 元 | 1,098 元 | 14 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 506 元 | 13 筆 |
| 30 年以上 | 15,700 元 | 605 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 532 元 | 19 筆 |
| 6-12 層 | 15,700 元 | 509 元 | 15 筆 |
雅豐街一帶步行生活分數
43分
雅豐街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
雅豐街 周遭生活機能
公車站232m · 步行約 3 分範圍內 19 處
共享單車504m · 步行約 6 分範圍內 3 處
超商282m · 步行約 4 分範圍內 5 處
超市467m · 步行約 6 分範圍內 2 處
學校712m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心508m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場514m · 步行約 6 分範圍內 1 處
充電站461m · 步行約 6 分範圍內 1 處
雅豐街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 969m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 554m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
潭子區雅豐街日照與採光分析
依潭子區雅豐街座標（北緯 24.2199°、東經 120.6945°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依潭子區雅豐街經緯度（北緯 24.2199°、東經 120.6945°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
潭子區雅豐街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看潭子區雅豐街（北緯 24.2199°、東經 120.6945°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。