烏日區文德街 租金行情
臺中市烏日區文德街・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.7 坪）
15,000 元
單價中位
572 元/坪
推估投報率（烏日區）
2.9 % / 年
以 烏日區 買賣單價中位 23.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
烏日區文德街 各門牌租金（6）
臺中市烏日區文德街7巷3號5 筆 · 572元/坪臺中市烏日區文德街149號5 筆 · 679元/坪臺中市烏日區文德街160巷16號3 筆 · 691元/坪臺中市烏日區文德街39號2 筆 · 486元/坪臺中市烏日區文德街160巷33號2 筆 · 519元/坪臺中市烏日區文德街105號1 筆 · 562元/坪
文德街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 572 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 572 元 | 18 筆 |
文德街一帶步行生活分數
55分
文德街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文德街 周遭生活機能
公車站659m · 步行約 8 分範圍內 6 處
共享單車207m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超商219m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超市785m · 步行約 10 分範圍內 2 處
銀行546m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校184m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園288m · 步行約 4 分範圍內 5 處
診所711m · 步行約 9 分範圍內 1 處
運動中心455m · 步行約 6 分範圍內 2 處
停車場346m · 步行約 4 分範圍內 1 處
文德街 周邊環境設施
違章工廠最近約 808m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 565m
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 391m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
烏日區文德街日照與採光分析
依烏日區文德街座標（北緯 24.1036°、東經 120.6411°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依烏日區文德街經緯度（北緯 24.1036°、東經 120.6411°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
烏日區文德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看烏日區文德街（北緯 24.1036°、東經 120.6411°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。