西區三民西路 租金行情
臺中市西區三民西路・內政部租賃實價登錄 56 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.3 坪）
16,100 元
單價中位
694 元/坪
推估投報率（西區）
3.7 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 694 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
西區三民西路 各門牌租金（13）
臺中市西區三民西路13號23 筆 · 868元/坪臺中市西區三民西路17號8 筆 · 571元/坪臺中市西區三民西路89號4 筆 · 513元/坪臺中市西區三民西路66號4 筆 · 460元/坪臺中市西區三民西路85號3 筆 · 550元/坪臺中市西區三民西路83之3號3 筆 · 725元/坪臺中市西區三民西路68號3 筆 · 383元/坪臺中市西區三民西路88號2 筆 · 584元/坪臺中市西區三民西路71、73號2 筆 · 526元/坪臺中市西區三民西路98號1 筆 · 1269元/坪臺中市西區三民西路97號1 筆 · 1002元/坪臺中市西區三民西路83之1號1 筆 · 823元/坪臺中市西區三民西路108號1 筆 · 519元/坪
三民西路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 30,000 元 | 615 元 | 11 筆 |
| 16-30 年 | 19,000 元 | 526 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 704 元 | 38 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 元 | 1,002 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 11,000 元 | 704 元 | 36 筆 |
| 13 層以上 | 31,555 元 | 615 元 | 12 筆 |
三民西路一帶步行生活分數
81分
三民西路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
三民西路 周遭生活機能
車站268m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公車站165m · 步行約 2 分範圍內 41 處
共享單車229m · 步行約 3 分範圍內 28 處
超商159m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超市184m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行361m · 步行約 5 分範圍內 4 處
學校599m · 步行約 7 分範圍內 5 處
公園248m · 步行約 3 分範圍內 25 處
醫院596m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所491m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心639m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場347m · 步行約 4 分範圍內 3 處
充電站243m · 步行約 3 分範圍內 2 處
三民西路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 350m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區三民西路日照與採光分析
依西區三民西路座標（北緯 24.1306°、東經 120.6650°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區三民西路經緯度（北緯 24.1306°、東經 120.6650°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區三民西路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區三民西路（北緯 24.1306°、東經 120.6650°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。