西區大墩十街 租金行情
臺中市西區大墩十街・內政部租賃實價登錄 44 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36 坪）
19,900 元
單價中位
612 元/坪
推估投報率（西區）
3.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
西區大墩十街 各門牌租金（13）
臺中市西區大墩十街61號17 筆 · 588元/坪臺中市西區大墩十街64號7 筆 · 821元/坪臺中市西區大墩十街30號5 筆 · 417元/坪臺中市西區大墩十街59號4 筆 · 176元/坪臺中市西區大墩十街61之1號2 筆 · 780元/坪臺中市西區大墩十街34號2 筆 · 678元/坪臺中市西區大墩十街96、98號1 筆 · 850元/坪臺中市西區大墩十街55之1號1 筆 · 965元/坪臺中市西區大墩十街20號1 筆 · 668元/坪臺中市西區大墩十街16號1 筆 · 714元/坪臺中市西區大墩十街12號1 筆 · 714元/坪臺中市西區大墩十街10號1 筆 · 962元/坪臺中市西區大墩十街100號1 筆 · 737元/坪
大墩十街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 44 筆、總樓層有填的 44 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 75,000 元 | 714 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 555 元 | 38 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 50,000 元 | 714 元 | 10 筆 |
| 6-12 層 | 19,000 元 | 737 元 | 15 筆 |
| 13 層以上 | 19,788 元 | 555 元 | 19 筆 |
大墩十街一帶步行生活分數
72分
大墩十街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大墩十街 周遭生活機能
車站726m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公車站130m · 步行約 2 分範圍內 57 處
共享單車130m · 步行約 2 分範圍內 18 處
超商92m · 步行約 1 分範圍內 26 處
超市195m · 步行約 2 分範圍內 4 處
銀行247m · 步行約 3 分範圍內 18 處
學校637m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園106m · 步行約 1 分範圍內 10 處
診所25m · 步行約 1 分範圍內 10 處
運動中心965m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場205m · 步行約 3 分範圍內 9 處
大墩十街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 377m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 162m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區大墩十街日照與採光分析
依西區大墩十街座標（北緯 24.1478°、東經 120.6534°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區大墩十街經緯度（北緯 24.1478°、東經 120.6534°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區大墩十街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區大墩十街（北緯 24.1478°、東經 120.6534°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。