西區精明一街 租金行情
臺中市西區精明一街・內政部租賃實價登錄 11 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 62.8 坪）
33,000 元
單價中位
602 元/坪
推估投報率（西區）
3.2 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
西區精明一街 各門牌租金（5）
臺中市西區精明一街60號4 筆 · 521元/坪臺中市西區精明一街94號2 筆 · 635元/坪臺中市西區精明一街69號2 筆 · 724元/坪臺中市西區精明一街61號2 筆 · 674元/坪臺中市西區精明一街76號1 筆 · 717元/坪
精明一街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 11 筆、總樓層有填的 11 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 33,000 元 | 602 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 32,000 元 | 582 元 | 9 筆 |
精明一街一帶步行生活分數
67分
精明一街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
精明一街 周遭生活機能
車站923m · 步行約 12 分範圍內 2 處
公車站141m · 步行約 2 分範圍內 66 處
共享單車137m · 步行約 2 分範圍內 33 處
超商87m · 步行約 1 分範圍內 27 處
超市557m · 步行約 7 分範圍內 1 處
銀行321m · 步行約 4 分範圍內 9 處
學校301m · 步行約 4 分範圍內 5 處
公園221m · 步行約 3 分範圍內 11 處
診所186m · 步行約 2 分範圍內 6 處
運動中心734m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場111m · 步行約 1 分範圍內 5 處
精明一街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 257m
加油站最近約 582m
殯葬設施最近約 2.9km
墓地3 公里內無
市場最近約 208m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西區精明一街日照與採光分析
依西區精明一街座標（北緯 24.1557°、東經 120.6555°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西區精明一街經緯度（北緯 24.1557°、東經 120.6555°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西區精明一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西區精明一街（北緯 24.1557°、東經 120.6555°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。