西屯區何厝街 租金行情
臺中市西屯區何厝街・內政部租賃實價登錄 67 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 33.1 坪）
19,000 元
單價中位
628 元/坪
推估投報率（西屯區）
2.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
西屯區何厝街 各門牌租金（16）
臺中市西屯區何厝街37巷17號16 筆 · 719元/坪臺中市西屯區何厝街71之11號6 筆 · 596元/坪臺中市西屯區何厝街37巷2之2號6 筆 · 602元/坪臺中市西屯區何厝街69之10號5 筆 · 807元/坪臺中市西屯區何厝街37巷13號5 筆 · 635元/坪臺中市西屯區何厝街71之10號4 筆 · 923元/坪臺中市西屯區何厝街18之2號4 筆 · 628元/坪臺中市西屯區何厝街164號4 筆 · 470元/坪臺中市西屯區何厝街112巷8號4 筆 · 282元/坪臺中市西屯區何厝街37巷15號3 筆 · 657元/坪臺中市西屯區何厝街37巷11號3 筆 · 499元/坪臺中市西屯區何厝街69之2號2 筆 · 988元/坪臺中市西屯區何厝街51號2 筆 · 1410元/坪臺中市西屯區西屯區何厝街51號1 筆 · 2102元/坪臺中市西屯區何厝街8號1 筆 · 1055元/坪臺中市西屯區何厝街88號1 筆 · 519元/坪
何厝街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 58 筆、總樓層有填的 58 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 34,000 元 | 645 元 | 27 筆 |
| 30 年以上 | 17,500 元 | 608 元 | 31 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 608 元 | 13 筆 |
| 6-12 層 | 19,000 元 | 638 元 | 29 筆 |
| 13 層以上 | 38,500 元 | 674 元 | 16 筆 |
何厝街一帶步行生活分數
74分
何厝街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
何厝街 周遭生活機能
車站589m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站209m · 步行約 3 分範圍內 152 處
共享單車162m · 步行約 2 分範圍內 25 處
超商25m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市365m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行292m · 步行約 4 分範圍內 4 處
學校169m · 步行約 2 分範圍內 6 處
公園206m · 步行約 3 分範圍內 15 處
診所294m · 步行約 4 分範圍內 4 處
運動中心910m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場194m · 步行約 2 分範圍內 10 處
何厝街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 515m
加油站最近約 505m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 152m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區何厝街日照與採光分析
依西屯區何厝街座標（北緯 24.1626°、東經 120.6553°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區何厝街經緯度（北緯 24.1626°、東經 120.6553°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區何厝街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區何厝街（北緯 24.1626°、東經 120.6553°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。