西屯區忠義街 租金行情
臺中市西屯區忠義街・內政部租賃實價登錄 10 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 12.2 坪）
11,800 元
單價中位
582 元/坪
推估投報率（西屯區）
2.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
西屯區忠義街 各門牌租金（7）
臺中市西屯區忠義街78之12號3 筆 · 1104元/坪臺中市西屯區忠義街78之9號2 筆 · 582元/坪臺中市西屯區忠義街78之8號1 筆 · 516元/坪臺中市西屯區忠義街76之12號1 筆 · 1131元/坪臺中市西屯區忠義街73號1 筆 · 542元/坪臺中市西屯區忠義街146號1 筆 · 324元/坪臺中市西屯區忠義街110號1 筆 · 357元/坪
忠義街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 11,700 元 | 1,101 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 11,700 元 | 582 元 | 9 筆 |
忠義街一帶步行生活分數
68分
忠義街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠義街 周遭生活機能
車站870m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站247m · 步行約 3 分範圍內 96 處
共享單車73m · 步行約 1 分範圍內 23 處
超商35m · 步行約 1 分範圍內 22 處
超市571m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行376m · 步行約 5 分範圍內 12 處
學校160m · 步行約 2 分範圍內 6 處
公園185m · 步行約 2 分範圍內 16 處
診所203m · 步行約 3 分範圍內 4 處
運動中心628m · 步行約 8 分範圍內 3 處
停車場420m · 步行約 5 分範圍內 4 處
忠義街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 594m
加油站最近約 919m
殯葬設施最近約 2.6km
墓地3 公里內無
市場最近約 558m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區忠義街日照與採光分析
依西屯區忠義街座標（北緯 24.1617°、東經 120.6593°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區忠義街經緯度（北緯 24.1617°、東經 120.6593°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區忠義街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區忠義街（北緯 24.1617°、東經 120.6593°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。