西屯區惠中路 租金行情
臺中市西屯區惠中路・內政部租賃實價登錄 17 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 14.2 坪）
17,000 元
單價中位
1,114 元/坪
推估投報率（西屯區）
4.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,114 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
西屯區惠中路 各門牌租金（7）
臺中市西屯區惠中路18巷11號6 筆 · 1185元/坪臺中市西屯區惠中路100巷1弄2號4 筆 · 661元/坪臺中市西屯區惠中路76之4號3 筆 · 1045元/坪臺中市西屯區惠中路18巷6號1 筆 · 936元/坪臺中市西屯區惠中路18巷33號1 筆 · 3901元/坪臺中市西屯區惠中路102號1 筆 · 3372元/坪臺中市西屯區惠中路100巷1號1 筆 · 1464元/坪
惠中路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 54 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 17,000 元 | 1,114 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 1,114 元 | 17 筆 |
惠中路一帶步行生活分數
66分
惠中路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
惠中路 周遭生活機能
車站548m · 步行約 7 分範圍內 2 處
公車站243m · 步行約 3 分範圍內 149 處
共享單車156m · 步行約 2 分範圍內 25 處
超商212m · 步行約 3 分範圍內 24 處
超市576m · 步行約 7 分範圍內 3 處
銀行355m · 步行約 4 分範圍內 7 處
學校706m · 步行約 9 分範圍內 4 處
公園94m · 步行約 1 分範圍內 13 處
診所417m · 步行約 5 分範圍內 4 處
停車場151m · 步行約 2 分範圍內 15 處
惠中路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 538m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 836m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區惠中路日照與採光分析
依西屯區惠中路座標（北緯 24.1666°、東經 120.6470°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區惠中路經緯度（北緯 24.1666°、東經 120.6470°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區惠中路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區惠中路（北緯 24.1666°、東經 120.6470°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。