西屯區福上巷 租金行情
臺中市西屯區福上巷・內政部租賃實價登錄 411 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 6.1 坪）
7,000 元
單價中位
1,088 元/坪
推估投報率（西屯區）
4.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,088 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
西屯區福上巷 各門牌租金（41）
臺中市西屯區福上巷235弄16號97 筆 · 2158元/坪臺中市西屯區福上巷214號55 筆 · 869元/坪臺中市西屯區福上巷319弄20號47 筆 · 907元/坪臺中市西屯區福上巷243號31 筆 · 1080元/坪臺中市西屯區福上巷214弄57號24 筆 · 1208元/坪臺中市西屯區福上巷241弄4號18 筆 · 1158元/坪臺中市西屯區福上巷214弄78號17 筆 · 1232元/坪臺中市西屯區福上巷214弄100號17 筆 · 1207元/坪臺中市西屯區福上巷239之3號15 筆 · 1058元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22之4號10 筆 · 977元/坪臺中市西屯區福上巷251弄54號9 筆 · 558元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22之5號7 筆 · 889元/坪臺中市西屯區福上巷133號7 筆 · 440元/坪臺中市西屯區福上巷135號6 筆 · 374元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22號5 筆 · 970元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22之3號5 筆 · 914元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22之2號4 筆 · 1040元/坪臺中市西屯區福上巷239之1號4 筆 · 951元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22之8號3 筆 · 1054元/坪臺中市西屯區福上巷251弄39之12號3 筆 · 469元/坪臺中市西屯區福上巷232號3 筆 · 1715元/坪臺中市西屯區福上巷216弄65號3 筆 · 863元/坪臺中市西屯區福上巷321號2 筆 · 572元/坪臺中市西屯區福上巷216弄18號2 筆 · 714元/坪臺中市西屯區福上巷62號1 筆 · 499元/坪臺中市西屯區福上巷319弄22之1號1 筆 · 972元/坪臺中市西屯區福上巷319弄20之1號1 筆 · 1124元/坪臺中市西屯區福上巷319巷20號1 筆 · 843元/坪臺中市西屯區福上巷290弄2號1 筆 · 4575元/坪臺中市西屯區福上巷269號1 筆 · 1352元/坪臺中市西屯區福上巷253號1 筆 · 691元/坪臺中市西屯區福上巷253之6號1 筆 · 317元/坪臺中市西屯區福上巷251弄62號1 筆 · 446元/坪臺中市西屯區福上巷239之2號1 筆 · 840元/坪臺中市西屯區福上巷214弄90號1 筆 · 1498元/坪臺中市西屯區福上巷214弄60號1 筆 · 476元/坪臺中市西屯區福上巷214弄53號1 筆 · 575元/坪臺中市西屯區福上巷214弄118號1 筆 · 453元/坪臺中市西屯區福上巷178之8號1 筆 · 1104元/坪臺中市西屯區福上巷172號1 筆 · 1438元/坪臺中市西屯區福上巷139號1 筆 · 473元/坪
福上巷 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 361 筆、總樓層有填的 361 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 8,800 元 | 2,112 元 | 82 筆 |
| 16-30 年 | 26,000 元 | 410 元 | 17 筆 |
| 30 年以上 | 6,500 元 | 988 元 | 261 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 元 | 1,279 元 | 212 筆 |
| 6-12 層 | 6,000 元 | 866 元 | 134 筆 |
| 13 層以上 | 22,500 元 | 400 元 | 15 筆 |