西屯區福星北路 租金行情
臺中市西屯區福星北路・內政部租賃實價登錄 24 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 36.7 坪）
29,000 元
單價中位
886 元/坪
推估投報率（西屯區）
3.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 886 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
西屯區福星北路 各門牌租金（8）
臺中市西屯區福星北路82巷37號9 筆 · 894元/坪臺中市西屯區福星北路82巷39號7 筆 · 807元/坪臺中市西屯區福星北路86號2 筆 · 499元/坪臺中市西屯區福星北路48號2 筆 · 1683元/坪臺中市西屯區福星北路90號1 筆 · 2060元/坪臺中市西屯區福星北路88號1 筆 · 595元/坪臺中市西屯區福星北路82巷27號1 筆 · 1263元/坪臺中市西屯區福星北路68號1 筆 · 2003元/坪
福星北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 24 筆、總樓層有填的 24 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 27,800 元 | 886 元 | 22 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 70,000 元 | 1,795 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 27,800 元 | 886 元 | 21 筆 |
福星北路一帶步行生活分數
60分
福星北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
福星北路 周遭生活機能
公車站63m · 步行約 1 分範圍內 38 處
共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超商90m · 步行約 1 分範圍內 3 處
超市252m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校96m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園373m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所617m · 步行約 8 分範圍內 2 處
運動中心451m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場119m · 步行約 1 分範圍內 3 處
福星北路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 369m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 992m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區福星北路日照與採光分析
依西屯區福星北路座標（北緯 24.1866°、東經 120.6438°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區福星北路經緯度（北緯 24.1866°、東經 120.6438°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區福星北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區福星北路（北緯 24.1866°、東經 120.6438°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。