西屯區精明二街 租金行情
臺中市西屯區精明二街・內政部租賃實價登錄 8 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 71 坪）
27,000 元
單價中位
1,002 元/坪
推估投報率（西屯區）
4.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,002 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
西屯區精明二街 各門牌租金（7）
臺中市西屯區精明二街43號2 筆 · 1040元/坪臺中市西屯區精明二街6號1 筆 · 1002元/坪臺中市西屯區精明二街46號1 筆 · 380元/坪臺中市西屯區精明二街45號1 筆 · 393元/坪臺中市西屯區精明二街39號1 筆 · 1831元/坪臺中市西屯區精明二街37號1 筆 · 605元/坪臺中市西屯區精明二街28號1 筆 · 1342元/坪
精明二街一帶步行生活分數
70分
精明二街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
精明二街 周遭生活機能
車站846m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站133m · 步行約 2 分範圍內 104 處
共享單車123m · 步行約 2 分範圍內 36 處
超商183m · 步行約 2 分範圍內 31 處
超市432m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行176m · 步行約 2 分範圍內 13 處
學校428m · 步行約 5 分範圍內 5 處
公園134m · 步行約 2 分範圍內 9 處
診所104m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心713m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場118m · 步行約 1 分範圍內 6 處
精明二街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 112m
加油站最近約 727m
殯葬設施最近約 2.9km
墓地3 公里內無
市場最近約 229m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區精明二街日照與採光分析
依西屯區精明二街座標（北緯 24.1571°、東經 120.6556°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區精明二街經緯度（北緯 24.1571°、東經 120.6556°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區精明二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區精明二街（北緯 24.1571°、東經 120.6556°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。