豐原區博愛街 租金行情
臺中市豐原區博愛街・內政部租賃實價登錄 141 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.3 坪）
7,600 元
單價中位
621 元/坪
推估投報率（豐原區）
3.6 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
豐原區博愛街 各門牌租金（17）
臺中市豐原區博愛街60巷7號87 筆 · 555元/坪臺中市豐原區博愛街85號33 筆 · 1026元/坪臺中市豐原區博愛街60巷38號4 筆 · 423元/坪臺中市豐原區博愛街76號2 筆 · 779元/坪臺中市豐原區博愛街60巷44號2 筆 · 420元/坪臺中市豐原區博愛街11號2 筆 · 425元/坪臺中市豐原區博愛街84號1 筆 · 274元/坪臺中市豐原區博愛街82號1 筆 · 347元/坪臺中市豐原區博愛街67號1 筆 · 1610元/坪臺中市豐原區博愛街58號1 筆 · 651元/坪臺中市豐原區博愛街43巷27號1 筆 · 1359元/坪臺中市豐原區博愛街40號1 筆 · 1421元/坪臺中市豐原區博愛街282號1 筆 · 268元/坪臺中市豐原區博愛街232號1 筆 · 684元/坪臺中市豐原區博愛街18號1 筆 · 764元/坪臺中市豐原區博愛街176號1 筆 · 400元/坪臺中市豐原區博愛街13號1 筆 · 562元/坪
博愛街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 123 筆、總樓層有填的 124 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 7,000 元 | 575 元 | 80 筆 |
| 30 年以上 | 10,500 元 | 998 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,500 元 | 998 元 | 41 筆 |
| 6-12 層 | 7,000 元 | 575 元 | 83 筆 |
博愛街一帶步行生活分數
74分
博愛街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
博愛街 周遭生活機能
車站804m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站158m · 步行約 2 分範圍內 91 處
共享單車163m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超商105m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超市292m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行140m · 步行約 2 分範圍內 22 處
學校489m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園104m · 步行約 1 分範圍內 9 處
醫院307m · 步行約 4 分範圍內 3 處
診所240m · 步行約 3 分範圍內 4 處
停車場98m · 步行約 1 分範圍內 17 處
充電站453m · 步行約 6 分範圍內 4 處
博愛街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 844m
加油站最近約 2.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 134m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區博愛街日照與採光分析
依豐原區博愛街座標（北緯 24.2488°、東經 120.7189°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區博愛街經緯度（北緯 24.2488°、東經 120.7189°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區博愛街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區博愛街（北緯 24.2488°、東經 120.7189°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。