豐原區大明路 租金行情
臺中市豐原區大明路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.8 坪）
17,000 元
單價中位
486 元/坪
推估投報率（豐原區）
2.8 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
豐原區大明路 各門牌租金（10）
臺中市豐原區大明路175號3 筆 · 510元/坪臺中市豐原區大明路196巷7弄12號2 筆 · 979元/坪臺中市豐原區大明路62號1 筆 · 301元/坪臺中市豐原區大明路24號1 筆 · 264元/坪臺中市豐原區大明路236巷25號1 筆 · 499元/坪臺中市豐原區大明路197號1 筆 · 1200元/坪臺中市豐原區大明路195號1 筆 · 532元/坪臺中市豐原區大明路163號1 筆 · 264元/坪臺中市豐原區大明路161號1 筆 · 327元/坪臺中市豐原區大明路103號1 筆 · 387元/坪
大明路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,900 元 | 532 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 16,500 元 | 453 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 387 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 486 元 | 6 筆 |
大明路一帶步行生活分數
63分
大明路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大明路 周遭生活機能
車站911m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公車站125m · 步行約 2 分範圍內 42 處
共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超商227m · 步行約 3 分範圍內 10 處
超市363m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行334m · 步行約 4 分範圍內 10 處
學校521m · 步行約 7 分範圍內 3 處
公園177m · 步行約 2 分範圍內 7 處
診所883m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心961m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場68m · 步行約 1 分範圍內 9 處
充電站364m · 步行約 5 分範圍內 2 處
大明路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 959m
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 550m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區大明路日照與採光分析
依豐原區大明路座標（北緯 24.2426°、東經 120.7085°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區大明路經緯度（北緯 24.2426°、東經 120.7085°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區大明路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區大明路（北緯 24.2426°、東經 120.7085°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。