豐原區東北街 租金行情
臺中市豐原區東北街・內政部租賃實價登錄 15 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.3 坪）
14,500 元
單價中位
602 元/坪
推估投報率（豐原區）
3.5 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
豐原區東北街 各門牌租金（5）
臺中市豐原區東北街31號8 筆 · 602元/坪臺中市豐原區東北街51號3 筆 · 1332元/坪臺中市豐原區東北街25巷2號2 筆 · 334元/坪臺中市豐原區東北街35號1 筆 · 602元/坪臺中市豐原區東北街285巷10弄16之6號1 筆 · 413元/坪
東北街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 12 筆、總樓層有填的 12 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 14,500 元 | 602 元 | 11 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,000 元 | 602 元 | 12 筆 |
東北街一帶步行生活分數
51分
東北街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東北街 周遭生活機能
車站714m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公車站159m · 步行約 2 分範圍內 27 處
共享單車78m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超商451m · 步行約 6 分範圍內 4 處
超市896m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行597m · 步行約 7 分範圍內 2 處
學校880m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園216m · 步行約 3 分範圍內 3 處
醫院873m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場628m · 步行約 8 分範圍內 1 處
充電站699m · 步行約 9 分範圍內 1 處
東北街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 386m
加油站最近約 713m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場最近約 774m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區東北街日照與採光分析
依豐原區東北街座標（北緯 24.2598°、東經 120.7277°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區東北街經緯度（北緯 24.2598°、東經 120.7277°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區東北街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區東北街（北緯 24.2598°、東經 120.7277°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。