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臺中市豐原區東北街35號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 22,000 元（最近 2024-09-04）。出租以3房為大宗，中位月租約 22,000 元。單價 602 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區東北街35號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2024-09-04～2024-09-04)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.5 坪）
22,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
602–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.48坪 · 3房 22,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東北街 vs 豐原區

本址602 元/坪
東北街 全段602 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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