龍井區南社三街 租金行情
臺中市龍井區南社三街・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.6 坪）
20,000 元
單價中位
575 元/坪
推估投報率（龍井區）
3.6 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
龍井區南社三街 各門牌租金（5）
臺中市龍井區南社三街78號12 筆 · 568元/坪臺中市龍井區南社三街55巷8號3 筆 · 522元/坪臺中市龍井區南社三街68號1 筆 · 526元/坪臺中市龍井區南社三街55巷20號1 筆 · 681元/坪臺中市龍井區南社三街35巷6號1 筆 · 592元/坪
南社三街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 575 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 522 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 17,576 元 | 575 元 | 12 筆 |
南社三街一帶步行生活分數
39分
南社三街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南社三街 周遭生活機能
公車站261m · 步行約 3 分範圍內 10 處
共享單車420m · 步行約 5 分範圍內 4 處
超商375m · 步行約 5 分範圍內 3 處
超市563m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園388m · 步行約 5 分範圍內 3 處
運動中心973m · 步行約 12 分範圍內 1 處
南社三街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 896m
市場最近約 596m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
龍井區南社三街日照與採光分析
依龍井區南社三街座標（北緯 24.1961°、東經 120.5602°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龍井區南社三街經緯度（北緯 24.1961°、東經 120.5602°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
龍井區南社三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龍井區南社三街（北緯 24.1961°、東經 120.5602°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。