中山區一江街 租金行情
臺北市中山區一江街・內政部租賃實價登錄 23 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.8 坪）
71,000 元
單價中位
2,175 元/坪
推估投報率（中山區）
3.7 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,175 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
中山區一江街 各門牌租金（8）
臺北市中山區一江街6號9 筆 · 3322元/坪臺北市中山區一江街15號4 筆 · 1132元/坪臺北市中山區一江街39號3 筆 · 1174元/坪臺北市中山區一江街24號3 筆 · 2175元/坪臺北市中山區一江街54號1 筆 · 661元/坪臺北市中山區一江街45號1 筆 · 3137元/坪臺北市中山區一江街40號1 筆 · 2813元/坪臺北市中山區一江街22號1 筆 · 850元/坪
一江街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 120,000 元 | 3,468 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 71,000 元 | 1,233 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 46,000 元 | 1,197 元 | 10 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 71,000 元 | 2,175 元 | 20 筆 |
一江街一帶步行生活分數
87分
一江街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
一江街 周遭生活機能
車站225m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公車站162m · 步行約 2 分範圍內 91 處
共享單車36m · 步行約 1 分範圍內 42 處
超商53m · 步行約 1 分範圍內 71 處
超市371m · 步行約 5 分範圍內 10 處
銀行129m · 步行約 2 分範圍內 52 處
學校161m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公園31m · 步行約 1 分範圍內 16 處
醫院423m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所14m · 步行約 1 分範圍內 15 處
運動中心362m · 步行約 5 分範圍內 2 處
停車場120m · 步行約 2 分範圍內 16 處
一江街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 413m
加油站最近約 496m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 251m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區一江街日照與採光分析
依中山區一江街座標（北緯 25.0535°、東經 121.5315°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區一江街經緯度（北緯 25.0535°、東經 121.5315°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區一江街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區一江街（北緯 25.0535°、東經 121.5315°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。