中山區北安路租金多少？

臺北市中山區北安路租賃實價登錄月租中位約 34,100 元、單價中位 1,574 元/坪/月，共 544 筆成交。

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中山區北安路租金行情

臺北市中山區北安路・內政部租賃實價登錄 544 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 25.9 坪）

34,100 元

單價中位

1,574 元/坪

推估投報率（中山區）

2.7 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,574 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

中山區北安路各門牌租金（187）

北安路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年，屋齡有填的 513 筆、總樓層有填的 528 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	75,000 元	2,542 元	4 筆
6-15 年	49,000 元	1,960 元	56 筆
16-30 年	26,000 元	1,679 元	240 筆
30 年以上	34,000 元	1,157 元	213 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	31,500 元	1,203 元	165 筆
6-12 層	48,000 元	1,183 元	117 筆
13 層以上	26,000 元	1,762 元	246 筆

北安路一帶步行生活分數

77分

生活機能很好,多數需求步行可達

以中山區北安路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

北安路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

北安路周遭生活機能

車站313m · 步行約 4 分範圍內 2 處

公車站81m · 步行約 1 分範圍內 66 處

共享單車176m · 步行約 2 分範圍內 11 處

超商54m · 步行約 1 分範圍內 12 處

超市112m · 步行約 1 分範圍內 2 處

銀行88m · 步行約 1 分範圍內 12 處

公園123m · 步行約 2 分範圍內 12 處

診所156m · 步行約 2 分範圍內 3 處

運動中心357m · 步行約 4 分範圍內 3 處

停車場452m · 步行約 6 分範圍內 3 處

充電站743m · 步行約 9 分範圍內 1 處

北安路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 2.4km

加油站最近約 295m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 1.0km

市場最近約 553m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中山區北安路日照與採光分析

依中山區北安路座標（北緯 25.0820°、東經 121.5495°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區北安路經緯度（北緯 25.0820°、東經 121.5495°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中山區北安路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中山區北安路（北緯 25.0820°、東經 121.5495°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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中山區北安路 各門牌租金（187）

北安路 的屋齡與樓高租金差