中山區合江街租金多少？

臺北市中山區合江街租賃實價登錄月租中位約 26,000 元、單價中位 1,474 元/坪/月，共 339 筆成交。

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中山區合江街租金行情

臺北市中山區合江街・內政部租賃實價登錄 339 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 21.2 坪）

26,000 元

單價中位

1,474 元/坪

推估投報率（中山區）

2.5 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,474 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

中山區合江街各門牌租金（108）

合江街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 49 年，屋齡有填的 307 筆、總樓層有填的 322 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	51,000 元	1,898 元	24 筆
16-30 年	40,000 元	1,613 元	28 筆
30 年以上	23,000 元	1,379 元	255 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	23,500 元	1,550 元	231 筆
6-12 層	40,000 元	1,379 元	91 筆

合江街一帶步行生活分數

71分

生活機能很好,多數需求步行可達

以中山區合江街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

合江街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

合江街周遭生活機能

車站576m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公車站87m · 步行約 1 分範圍內 147 處

共享單車90m · 步行約 1 分範圍內 40 處

超商46m · 步行約 1 分範圍內 58 處

超市390m · 步行約 5 分範圍內 6 處

銀行113m · 步行約 1 分範圍內 47 處

公園49m · 步行約 1 分範圍內 14 處

診所287m · 步行約 4 分範圍內 10 處

運動中心522m · 步行約 7 分範圍內 4 處

停車場371m · 步行約 5 分範圍內 5 處

充電站648m · 步行約 8 分範圍內 1 處

合江街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 620m

加油站最近約 1.1km

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 353m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中山區合江街日照與採光分析

依中山區合江街座標（北緯 25.0585°、東經 121.5390°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區合江街經緯度（北緯 25.0585°、東經 121.5390°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中山區合江街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中山區合江街（北緯 25.0585°、東經 121.5390°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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中山區合江街 各門牌租金（108）

合江街 的屋齡與樓高租金差