中山區天祥路 租金行情
臺北市中山區天祥路・內政部租賃實價登錄 260 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16.2 坪）
29,000 元
單價中位
1,726 元/坪
推估投報率（中山區）
2.9 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,726 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
中山區天祥路 各門牌租金（31）
臺北市中山區天祥路80號65 筆 · 1954元/坪臺北市中山區天祥路82號37 筆 · 2030元/坪臺北市中山區天祥路16號28 筆 · 1823元/坪臺北市中山區天祥路16巷15號26 筆 · 1519元/坪臺北市中山區天祥路59號24 筆 · 1367元/坪臺北市中山區天祥路61巷10號18 筆 · 2249元/坪臺北市中山區天祥路61巷8號9 筆 · 1982元/坪臺北市中山區天祥路86巷10弄9號5 筆 · 1035元/坪臺北市中山區天祥路61巷18號5 筆 · 971元/坪臺北市中山區天祥路60巷15號5 筆 · 1180元/坪臺北市中山區天祥路3號5 筆 · 1105元/坪臺北市中山區天祥路86巷6弄9號4 筆 · 1104元/坪臺北市中山區天祥路6號4 筆 · 2183元/坪臺北市中山區天祥路60巷17號3 筆 · 3276元/坪臺北市中山區天祥路57號3 筆 · 1362元/坪臺北市中山區天祥路35號3 筆 · 1253元/坪臺北市中山區天祥路60巷9號2 筆 · 1501元/坪臺北市中山區天祥路64號1 筆 · 992元/坪臺北市中山區天祥路60巷24號1 筆 · 856元/坪臺北市中山區天祥路60巷13號1 筆 · 982元/坪臺北市中山區天祥路58號1 筆 · 2298元/坪臺北市中山區天祥路48巷6之1號1 筆 · 1603元/坪臺北市中山區天祥路48巷27號1 筆 · 1679元/坪臺北市中山區天祥路48巷13號1 筆 · 1421元/坪臺北市中山區天祥路47巷15號1 筆 · 879元/坪臺北市中山區天祥路47巷14號1 筆 · 1088元/坪臺北市中山區天祥路45號1 筆 · 866元/坪臺北市中山區天祥路22號1 筆 · 1752元/坪臺北市中山區天祥路18號1 筆 · 1207元/坪臺北市中山區天祥路16巷18號1 筆 · 1603元/坪臺北市中山區天祥路116巷15號1 筆 · 1431元/坪
天祥路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 252 筆、總樓層有填的 255 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 42,000 元 | 1,898 元 | 53 筆 |
| 16-30 年 | 30,500 元 | 1,825 元 | 129 筆 |
| 30 年以上 | 24,000 元 | 1,273 元 | 70 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 27,000 元 | 1,104 元 | 40 筆 |
| 6-12 層 | 36,000 元 | 1,603 元 | 114 筆 |
| 13 層以上 | 28,500 元 | 1,934 元 | 101 筆 |
天祥路一帶步行生活分數
85分
天祥路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
天祥路 周遭生活機能
車站161m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公車站169m · 步行約 2 分範圍內 195 處
共享單車106m · 步行約 1 分範圍內 51 處
超商44m · 步行約 1 分範圍內 46 處
超市228m · 步行約 3 分範圍內 6 處
銀行59m · 步行約 1 分範圍內 22 處
學校501m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園124m · 步行約 2 分範圍內 10 處
醫院418m · 步行約 5 分範圍內 3 處
診所473m · 步行約 6 分範圍內 2 處
運動中心568m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場173m · 步行約 2 分範圍內 10 處
充電站740m · 步行約 9 分範圍內 1 處
天祥路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 411m
加油站最近約 669m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 3.0km
市場最近約 338m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區天祥路日照與採光分析
依中山區天祥路座標（北緯 25.0621°、東經 121.5208°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區天祥路經緯度（北緯 25.0621°、東經 121.5208°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區天祥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區天祥路（北緯 25.0621°、東經 121.5208°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。