中山區撫順街 租金行情
臺北市中山區撫順街・內政部租賃實價登錄 364 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.2 坪）
32,000 元
單價中位
1,693 元/坪
推估投報率（中山區）
2.9 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,693 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
中山區撫順街 各門牌租金（27）
臺北市中山區撫順街15號118 筆 · 1689元/坪臺北市中山區撫順街23號37 筆 · 1635元/坪臺北市中山區撫順街31號26 筆 · 1745元/坪臺北市中山區撫順街8號20 筆 · 3309元/坪臺北市中山區撫順街10號18 筆 · 3173元/坪臺北市中山區撫順街41巷3號16 筆 · 1868元/坪臺北市中山區撫順街24之2號16 筆 · 1951元/坪臺北市中山區撫順街16號16 筆 · 1447元/坪臺北市中山區撫順街41巷1之2號14 筆 · 1705元/坪臺北市中山區撫順街39號14 筆 · 1616元/坪臺北市中山區撫順街26號13 筆 · 1699元/坪臺北市中山區撫順街2號9 筆 · 1736元/坪臺北市中山區撫順街41巷1號8 筆 · 1968元/坪臺北市中山區撫順街41巷1之6號6 筆 · 708元/坪臺北市中山區撫順街33號6 筆 · 1267元/坪臺北市中山區撫順街37號4 筆 · 1969元/坪臺北市中山區撫順街35號4 筆 · 1212元/坪臺北市中山區撫順街25號4 筆 · 1637元/坪臺北市中山區撫順街6號3 筆 · 1415元/坪臺北市中山區撫順街41巷1之7號2 筆 · 4476元/坪臺北市中山區撫順街41巷1之3號2 筆 · 1947元/坪臺北市中山區撫順街21之1號2 筆 · 1278元/坪臺北市中山區撫順街11號2 筆 · 1754元/坪臺北市中山區撫順街6之1號1 筆 · 969元/坪臺北市中山區撫順街35之1號1 筆 · 1283元/坪臺北市中山區撫順街25、25之1、25之2號1 筆 · 2400元/坪臺北市中山區撫順街10之2號1 筆 · 4995元/坪
撫順街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 22 年， 屋齡有填的 343 筆、總樓層有填的 345 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 49,000 元 | 3,296 元 | 31 筆 |
| 6-15 年 | 38,000 元 | 1,656 元 | 118 筆 |
| 16-30 年 | 65,500 元 | 1,620 元 | 41 筆 |
| 30 年以上 | 17,000 元 | 1,593 元 | 153 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 1,921 元 | 24 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 1,557 元 | 135 筆 |
| 13 層以上 | 48,000 元 | 1,762 元 | 186 筆 |
撫順街一帶步行生活分數
84分
撫順街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
撫順街 周遭生活機能
車站134m · 步行約 2 分範圍內 3 處
公車站138m · 步行約 2 分範圍內 154 處
共享單車127m · 步行約 2 分範圍內 37 處
超商17m · 步行約 1 分範圍內 39 處
超市404m · 步行約 5 分範圍內 5 處
銀行64m · 步行約 1 分範圍內 23 處
學校336m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園178m · 步行約 2 分範圍內 10 處
醫院510m · 步行約 6 分範圍內 2 處
診所537m · 步行約 7 分範圍內 2 處
運動中心445m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場186m · 步行約 2 分範圍內 11 處
充電站574m · 步行約 7 分範圍內 1 處
撫順街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 251m
加油站最近約 635m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 282m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區撫順街日照與採光分析
依中山區撫順街座標（北緯 25.0637°、東經 121.5204°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區撫順街經緯度（北緯 25.0637°、東經 121.5204°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區撫順街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區撫順街（北緯 25.0637°、東經 121.5204°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。