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臺北市中山區撫順街6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 18,500 元，年增率−50%。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,500 元。單價 1,557 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區撫順街6號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 1,557 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2025-05-19～2026-01-15)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 11.9 坪）
18,500 元
單價中位
1,557 元/坪
常見單價
1064–1623 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1064–1623 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,557 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,500 元2 筆3房 37,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 14,000 元1623 元/坪
2025-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 11.87坪 · 1房 18,500 元1557 元/坪
2025-05-19 華廈(10層含以下有電梯) · 34.78坪 · 3房 37,000 元1064 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 撫順街 vs 中山區

本址1,557 元/坪
撫順街 全段1,742 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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