中山區渭水路 租金行情
臺北市中山區渭水路・內政部租賃實價登錄 28 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 9.9 坪）
16,000 元
單價中位
1623 元/坪
推估投報率（中山區）
2.8 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1623 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
中山區渭水路 各門牌租金（7）
臺北市中山區渭水路3巷36號17 筆 · 1746元/坪臺北市中山區渭水路3巷28號4 筆 · 1170元/坪臺北市中山區渭水路3巷20號2 筆 · 1247元/坪臺北市中山區渭水路3巷16號2 筆 · 1645元/坪臺北市中山區渭水路3巷22號1 筆 · 724元/坪臺北市中山區渭水路3巷12號1 筆 · 1048元/坪臺北市中山區渭水路24號1 筆 · 1415元/坪
渭水路一帶步行生活分數
79分
渭水路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
渭水路 周遭生活機能
車站424m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站147m · 步行約 2 分範圍內 139 處
共享單車104m · 步行約 1 分範圍內 38 處
超商178m · 步行約 2 分範圍內 60 處
超市291m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行222m · 步行約 3 分範圍內 62 處
學校960m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園75m · 步行約 1 分範圍內 18 處
醫院493m · 步行約 6 分範圍內 1 處
診所164m · 步行約 2 分範圍內 30 處
運動中心328m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場121m · 步行約 2 分範圍內 33 處
充電站996m · 步行約 12 分範圍內 1 處
渭水路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 868m
加油站最近約 578m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 136m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。