中山區興安街 租金行情
臺北市中山區興安街・內政部租賃實價登錄 80 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.6 坪）
30,000 元
單價中位
1,369 元/坪
推估投報率（中山區）
2.3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,369 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
中山區興安街 各門牌租金（26）
臺北市中山區興安街80巷12號17 筆 · 1663元/坪臺北市中山區興安街73號10 筆 · 760元/坪臺北市中山區興安街63號7 筆 · 962元/坪臺北市中山區興安街112號5 筆 · 2046元/坪臺北市中山區興安街88號4 筆 · 1192元/坪臺北市中山區興安街103號4 筆 · 3706元/坪臺北市中山區興安街100號4 筆 · 1178元/坪臺北市中山區興安街91號3 筆 · 1301元/坪臺北市中山區興安街77號3 筆 · 949元/坪臺北市中山區興安街53之5號3 筆 · 1487元/坪臺北市中山區興安街93號2 筆 · 2668元/坪臺北市中山區興安街83號2 筆 · 1203元/坪臺北市中山區興安街71號2 筆 · 2091元/坪臺北市中山區興安街51之8號2 筆 · 2281元/坪臺北市中山區興安街98號1 筆 · 4757元/坪臺北市中山區興安街97號1 筆 · 3107元/坪臺北市中山區興安街78之12號1 筆 · 2410元/坪臺北市中山區興安街69號1 筆 · 3220元/坪臺北市中山區興安街53之1號1 筆 · 608元/坪臺北市中山區興安街42號1 筆 · 2549元/坪臺北市中山區興安街32之4號1 筆 · 2099元/坪臺北市中山區興安街20號1 筆 · 998元/坪臺北市中山區興安街18號1 筆 · 1891元/坪臺北市中山區興安街16之1號1 筆 · 909元/坪臺北市中山區興安街106號1 筆 · 1633元/坪臺北市中山區興安街102號1 筆 · 1501元/坪
興安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年， 屋齡有填的 77 筆、總樓層有填的 79 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 30,000 元 | 1,302 元 | 77 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,500 元 | 1,772 元 | 25 筆 |
| 6-12 層 | 35,000 元 | 1,041 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 30,000 元 | 1,081 元 | 45 筆 |
興安街一帶步行生活分數
73分
興安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
興安街 周遭生活機能
車站529m · 步行約 7 分範圍內 4 處
公車站168m · 步行約 2 分範圍內 207 處
共享單車18m · 步行約 1 分範圍內 33 處
超商67m · 步行約 1 分範圍內 48 處
超市43m · 步行約 1 分範圍內 4 處
銀行180m · 步行約 2 分範圍內 77 處
公園47m · 步行約 1 分範圍內 12 處
醫院994m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所85m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心689m · 步行約 9 分範圍內 4 處
停車場201m · 步行約 3 分範圍內 8 處
充電站293m · 步行約 4 分範圍內 1 處
興安街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 256m
加油站最近約 763m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 157m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區興安街日照與採光分析
依中山區興安街座標（北緯 25.0561°、東經 121.5416°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區興安街經緯度（北緯 25.0561°、東經 121.5416°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區興安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區興安街（北緯 25.0561°、東經 121.5416°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。