臺北市中山區興安街83號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2021-05-18。房型以2房最多（2 筆，中位 40,000 元）。單價 1,266 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元便宜 23% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區興安街83號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1,266 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2018-01-03～2021-05-18)。

月租中位（約 31.6 坪）

40,000 元

單價中位

1,266 元/坪

常見單價

1140–1266 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1140–1266 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,266 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 40,000 元2 筆

2021-05-18 店面(店鋪) · 31.6坪 · 2房 40,000 元1266 元/坪

2018-01-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.6坪 · 2房 36,000 元1140 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,266 元/坪

興安街全段1,369 元/坪

中山區全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。