中正區寧波東街 租金行情
臺北市中正區寧波東街・內政部租賃實價登錄 44 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 12.4 坪）
20,000 元
單價中位
1,464 元/坪
推估投報率（中正區）
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,464 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
中正區寧波東街 各門牌租金（15）
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號9 筆 · 1305元/坪臺北市中正區寧波東街11號7 筆 · 1942元/坪臺北市中正區寧波東街9巷9號6 筆 · 1470元/坪臺北市中正區寧波東街9巷8號6 筆 · 1621元/坪臺北市中正區寧波東街9巷5號4 筆 · 805元/坪臺北市中正區寧波東街9巷29號3 筆 · 2012元/坪臺北市中正區寧波東街9巷7號1 筆 · 1104元/坪臺北市中正區寧波東街8號1 筆 · 2671元/坪臺北市中正區寧波東街3號1 筆 · 1121元/坪臺北市中正區寧波東街24巷4號1 筆 · 813元/坪臺北市中正區寧波東街24巷10號1 筆 · 1729元/坪臺北市中正區寧波東街1號1 筆 · 1012元/坪臺北市中正區寧波東街18號1 筆 · 896元/坪臺北市中正區寧波東街17號1 筆 · 1359元/坪臺北市中正區寧波東街15之1號1 筆 · 2145元/坪
寧波東街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 44 筆、總樓層有填的 44 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 17,500 元 | 1,524 元 | 19 筆 |
| 30 年以上 | 23,200 元 | 1,359 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 31,000 元 | 1,359 元 | 10 筆 |
| 6-12 層 | 19,000 元 | 1,481 元 | 34 筆 |
寧波東街一帶步行生活分數
82分
寧波東街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
寧波東街 周遭生活機能
車站220m · 步行約 3 分範圍內 3 處
公車站112m · 步行約 1 分範圍內 97 處
共享單車120m · 步行約 2 分範圍內 33 處
超商71m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市49m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行98m · 步行約 1 分範圍內 26 處
公園104m · 步行約 1 分範圍內 11 處
醫院413m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所168m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心286m · 步行約 4 分範圍內 4 處
停車場70m · 步行約 1 分範圍內 17 處
充電站726m · 步行約 9 分範圍內 2 處
寧波東街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 326m
加油站最近約 761m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 163m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區寧波東街日照與採光分析
依中正區寧波東街座標（北緯 25.0327°、東經 121.5198°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區寧波東街經緯度（北緯 25.0327°、東經 121.5198°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區寧波東街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區寧波東街（北緯 25.0327°、東經 121.5198°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。