中正區廈門街 租金行情
臺北市中正區廈門街・內政部租賃實價登錄 265 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.5 坪）
25,500 元
單價中位
1,250 元/坪
推估投報率（中正區）
1.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,250 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。
中正區廈門街 各門牌租金（85）
臺北市中正區廈門街81巷42號18 筆 · 3367元/坪臺北市中正區廈門街113巷6號18 筆 · 1201元/坪臺北市中正區廈門街99巷16之7號13 筆 · 3583元/坪臺北市中正區廈門街99巷11之5號12 筆 · 3077元/坪臺北市中正區廈門街14巷1號12 筆 · 3658元/坪臺北市中正區廈門街137號12 筆 · 987元/坪臺北市中正區廈門街66巷1弄5號10 筆 · 940元/坪臺北市中正區廈門街70號7 筆 · 1253元/坪臺北市中正區廈門街113巷1號7 筆 · 1189元/坪臺北市中正區廈門街34巷25號6 筆 · 797元/坪臺北市中正區廈門街138之1號6 筆 · 1327元/坪臺北市中正區廈門街99巷22之1號5 筆 · 474元/坪臺北市中正區廈門街81巷12之4號5 筆 · 2691元/坪臺北市中正區廈門街27號5 筆 · 1332元/坪臺北市中正區廈門街86號4 筆 · 1566元/坪臺北市中正區廈門街71巷28之1號4 筆 · 994元/坪臺北市中正區廈門街37號4 筆 · 860元/坪臺北市中正區廈門街25巷9號4 筆 · 1707元/坪臺北市中正區廈門街147巷7號4 筆 · 800元/坪臺北市中正區廈門街117之1號4 筆 · 995元/坪臺北市中正區廈門街113巷17之1號4 筆 · 893元/坪臺北市中正區廈門街110號4 筆 · 1293元/坪臺北市中正區廈門街95號3 筆 · 1630元/坪臺北市中正區廈門街81巷8之6號3 筆 · 932元/坪臺北市中正區廈門街43巷1號3 筆 · 1098元/坪臺北市中正區廈門街34巷20號3 筆 · 1365元/坪臺北市中正區廈門街25巷2號3 筆 · 1140元/坪臺北市中正區廈門街25巷11號3 筆 · 2344元/坪臺北市中正區廈門街114巷1號3 筆 · 1107元/坪臺北市中正區廈門街100之1號3 筆 · 641元/坪臺北市中正區廈門街99巷35之4號2 筆 · 1263元/坪臺北市中正區廈門街99巷2之9號2 筆 · 1501元/坪臺北市中正區廈門街97之1號2 筆 · 1886元/坪臺北市中正區廈門街93號2 筆 · 2005元/坪臺北市中正區廈門街81巷8之4號2 筆 · 901元/坪臺北市中正區廈門街81巷6號2 筆 · 886元/坪臺北市中正區廈門街81巷16之7號2 筆 · 650元/坪臺北市中正區廈門街75號2 筆 · 1157元/坪臺北市中正區廈門街71巷8之1號2 筆 · 1038元/坪臺北市中正區廈門街71巷3號2 筆 · 1174元/坪臺北市中正區廈門街71巷11之1號2 筆 · 754元/坪臺北市中正區廈門街28號2 筆 · 1326元/坪臺北市中正區廈門街147巷5號2 筆 · 727元/坪臺北市中正區廈門街147巷22號2 筆 · 1020元/坪臺北市中正區廈門街135巷9號2 筆 · 792元/坪臺北市中正區廈門街113巷39號2 筆 · 1014元/坪臺北市中正區廈門街113巷19號2 筆 · 736元/坪臺北市中正區廈門街113巷14號2 筆 · 2144元/坪臺北市中正區廈門街99巷38號1 筆 · 562元/坪臺北市中正區廈門街99巷14號1 筆 · 473元/坪臺北市中正區廈門街88號1 筆 · 1392元/坪臺北市中正區廈門街81巷7號1 筆 · 635元/坪臺北市中正區廈門街77號1 筆 · 1064元/坪臺北市中正區廈門街77之2號1 筆 · 1550元/坪臺北市中正區廈門街75之2號1 筆 · 1987元/坪臺北市中正區廈門街71巷5之1號1 筆 · 1210元/坪臺北市中正區廈門街71巷28號1 筆 · 410元/坪臺北市中正區廈門街49號1 筆 · 1792元/坪臺北市中正區廈門街46號1 筆 · 1699元/坪臺北市中正區廈門街45號1 筆 · 1507元/坪臺北市中正區廈門街42.46號1 筆 · 813元/坪臺北市中正區廈門街41號1 筆 · 1775元/坪臺北市中正區廈門街39號1 筆 · 1081元/坪臺北市中正區廈門街25巷5號1 筆 · 1246元/坪臺北市中正區廈門街25巷4弄3號1 筆 · 1395元/坪臺北市中正區廈門街16之7號1 筆 · 4099元/坪臺北市中正區廈門街147巷6號1 筆 · 850元/坪臺北市中正區廈門街147巷20號1 筆 · 972元/坪臺北市中正區廈門街147巷1之2號1 筆 · 1170元/坪臺北市中正區廈門街137之1號1 筆 · 1223元/坪臺北市中正區廈門街135巷4之1號1 筆 · 602元/坪臺北市中正區廈門街131巷9,9之1號1 筆 · 823元/坪臺北市中正區廈門街131巷8號1 筆 · 860元/坪臺北市中正區廈門街131巷10號1 筆 · 1567元/坪臺北市中正區廈門街127號1 筆 · 1005元/坪臺北市中正區廈門街123巷8號1 筆 · 833元/坪臺北市中正區廈門街123巷69之3號1 筆 · 1464元/坪臺北市中正區廈門街123巷18之2號1 筆 · 1332元/坪臺北市中正區廈門街119號1 筆 · 1352元/坪臺北市中正區廈門街117號1 筆 · 893元/坪臺北市中正區廈門街117之2號1 筆 · 2182元/坪臺北市中正區廈門街113巷9號1 筆 · 1164元/坪臺北市中正區廈門街113巷10之2號1 筆 · 1256元/坪臺北市中正區廈門街112號1 筆 · 1326元/坪臺北市中正區廈門街102之1號1 筆 · 1673元/坪
廈門街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 200 筆、總樓層有填的 247 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 33,834 元 | 1,064 元 | 49 筆 |
| 16-30 年 | 25,250 元 | 1,253 元 | 31 筆 |
| 30 年以上 | 25,000 元 | 1,140 元 | 118 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 1,293 元 | 159 筆 |
| 6-12 層 | 31,000 元 | 1,213 元 | 57 筆 |
| 13 層以上 | 32,000 元 | 1,134 元 | 31 筆 |
廈門街一帶步行生活分數
75分
廈門街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
廈門街 周遭生活機能
車站515m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站154m · 步行約 2 分範圍內 86 處
共享單車75m · 步行約 1 分範圍內 35 處
超商39m · 步行約 1 分範圍內 34 處
超市287m · 步行約 4 分範圍內 11 處
銀行152m · 步行約 2 分範圍內 31 處
公園156m · 步行約 2 分範圍內 16 處
醫院513m · 步行約 6 分範圍內 3 處
診所513m · 步行約 6 分範圍內 8 處
運動中心391m · 步行約 5 分範圍內 5 處
停車場221m · 步行約 3 分範圍內 15 處
充電站259m · 步行約 3 分範圍內 1 處
廈門街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 468m
加油站最近約 824m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 928m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區廈門街日照與採光分析
依中正區廈門街座標（北緯 25.0240°、東經 121.5186°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區廈門街經緯度（北緯 25.0240°、東經 121.5186°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區廈門街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區廈門街（北緯 25.0240°、東經 121.5186°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。