中正區齊東街 租金行情
臺北市中正區齊東街・內政部租賃實價登錄 22 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.3 坪）
45,000 元
單價中位
1,395 元/坪
推估投報率（中正區）
2.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,395 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
中正區齊東街 各門牌租金（17）
臺北市中正區齊東街60號3 筆 · 1253元/坪臺北市中正區齊東街26號3 筆 · 1362元/坪臺北市中正區齊東街80號2 筆 · 1210元/坪臺北市中正區齊東街82巷31號1 筆 · 1276元/坪臺北市中正區齊東街82巷25號1 筆 · 1395元/坪臺北市中正區齊東街82巷20之3號1 筆 · 1203元/坪臺北市中正區齊東街82巷18號1 筆 · 1471元/坪臺北市中正區齊東街82巷14號1 筆 · 1623元/坪臺北市中正區齊東街78號1 筆 · 1501元/坪臺北市中正區齊東街76號1 筆 · 929元/坪臺北市中正區齊東街74號1 筆 · 1898元/坪臺北市中正區齊東街70巷5號1 筆 · 813元/坪臺北市中正區齊東街70巷17號1 筆 · 2512元/坪臺北市中正區齊東街59號1 筆 · 2056元/坪臺北市中正區齊東街57號1 筆 · 1286元/坪臺北市中正區齊東街54號1 筆 · 1468元/坪臺北市中正區齊東街28號1 筆 · 1600元/坪
齊東街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 22 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 61,000 元 | 1,395 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 39,000 元 | 1,286 元 | 12 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 40,000 元 | 1,286 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 68,000 元 | 1,478 元 | 5 筆 |
齊東街一帶步行生活分數
74分
齊東街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
齊東街 周遭生活機能
車站484m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站214m · 步行約 3 分範圍內 90 處
共享單車94m · 步行約 1 分範圍內 44 處
超商142m · 步行約 2 分範圍內 49 處
超市176m · 步行約 2 分範圍內 5 處
銀行171m · 步行約 2 分範圍內 23 處
公園39m · 步行約 1 分範圍內 15 處
醫院966m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所166m · 步行約 2 分範圍內 12 處
運動中心517m · 步行約 6 分範圍內 3 處
停車場20m · 步行約 1 分範圍內 29 處
齊東街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 774m
加油站最近約 591m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 345m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區齊東街日照與採光分析
依中正區齊東街座標（北緯 25.0421°、東經 121.5280°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區齊東街經緯度（北緯 25.0421°、東經 121.5280°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區齊東街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區齊東街（北緯 25.0421°、東經 121.5280°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。