內湖區康樂街租金多少？

臺北市內湖區康樂街租賃實價登錄月租中位約 24,000 元、單價中位 899 元/坪/月，共 466 筆成交。

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內湖區康樂街租金行情

臺北市內湖區康樂街・內政部租賃實價登錄 466 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 28.2 坪）

24,000 元

單價中位

899 元/坪

推估投報率（內湖區）

1.8 % / 年

以內湖區買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

內湖區康樂街各門牌租金（181）

康樂街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 40 年，屋齡有填的 445 筆、總樓層有填的 445 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	35,000 元	932 元	25 筆
16-30 年	22,000 元	1,091 元	77 筆
30 年以上	23,500 元	866 元	343 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	23,500 元	866 元	308 筆
6-12 層	22,500 元	1,144 元	95 筆
13 層以上	28,000 元	969 元	42 筆

康樂街一帶步行生活分數

64分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以內湖區康樂街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

康樂街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

康樂街周遭生活機能

車站898m · 步行約 11 分範圍內 1 處

公車站82m · 步行約 1 分範圍內 11 處

共享單車60m · 步行約 1 分範圍內 13 處

超商64m · 步行約 1 分範圍內 5 處

超市75m · 步行約 1 分範圍內 1 處

銀行447m · 步行約 6 分範圍內 4 處

學校965m · 步行約 12 分範圍內 1 處

公園42m · 步行約 1 分範圍內 8 處

診所459m · 步行約 6 分範圍內 9 處

停車場493m · 步行約 6 分範圍內 4 處

康樂街周邊環境設施

違章工廠最近約 1.1km

焚化爐最近約 1.9km

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 844m

加油站最近約 865m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 551m

市場最近約 696m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

內湖區康樂街日照與採光分析

依內湖區康樂街座標（北緯 25.0720°、東經 121.6190°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區康樂街經緯度（北緯 25.0720°、東經 121.6190°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

內湖區康樂街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看內湖區康樂街（北緯 25.0720°、東經 121.6190°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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