內湖區新富街 租金行情
臺北市內湖區新富街・內政部租賃實價登錄 61 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 94.4 坪）
89,000 元
單價中位
992 元/坪
推估投報率（內湖區）
2 % / 年
以 內湖區 買賣單價中位 59 萬/坪 × 本路段租金單價中位 992 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。
內湖區新富街 各門牌租金（22）
臺北市內湖區新富街98號7 筆 · 792元/坪臺北市內湖區新富街166號6 筆 · 966元/坪臺北市內湖區新富街162號6 筆 · 1260元/坪臺北市內湖區新富街158號5 筆 · 1142元/坪臺北市內湖區新富街137號5 筆 · 933元/坪臺北市內湖區新富街57號4 筆 · 689元/坪臺北市內湖區新富街33號4 筆 · 1243元/坪臺北市內湖區新富街72號2 筆 · 1252元/坪臺北市內湖區新富街59號2 筆 · 807元/坪臺北市內湖區新富街39號2 筆 · 1336元/坪臺北市內湖區新富街35號2 筆 · 1156元/坪臺北市內湖區新富街168號2 筆 · 911元/坪臺北市內湖區新富街160號2 筆 · 947元/坪臺北市內湖區新富街141號2 筆 · 1106元/坪臺北市內湖區新富街135號2 筆 · 1015元/坪臺北市內湖區新富街102號2 筆 · 1293元/坪臺北市內湖區新富街76號1 筆 · 826元/坪臺北市內湖區新富街70號1 筆 · 1329元/坪臺北市內湖區新富街58號1 筆 · 1345元/坪臺北市內湖區新富街156號1 筆 · 1269元/坪臺北市內湖區新富街139號1 筆 · 1140元/坪臺北市內湖區新富街131號1 筆 · 813元/坪
新富街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 60 筆、總樓層有填的 60 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 100,000 元 | 998 元 | 54 筆 |
| 16-30 年 | 70,000 元 | 770 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 77,000 元 | 843 元 | 10 筆 |
| 13 層以上 | 100,000 元 | 995 元 | 50 筆 |
新富街一帶步行生活分數
51分
新富街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新富街 周遭生活機能
公車站103m · 步行約 1 分範圍內 132 處
共享單車165m · 步行約 2 分範圍內 28 處
超商176m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超市890m · 步行約 11 分範圍內 1 處
銀行233m · 步行約 3 分範圍內 9 處
公園230m · 步行約 3 分範圍內 7 處
醫院894m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所727m · 步行約 9 分範圍內 2 處
運動中心348m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場507m · 步行約 6 分範圍內 3 處
充電站454m · 步行約 6 分範圍內 1 處
新富街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 1.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.6km
加油站最近約 960m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.3km
市場最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
內湖區新富街日照與採光分析
依內湖區新富街座標（北緯 25.0600°、東經 121.5847°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依內湖區新富街經緯度（北緯 25.0600°、東經 121.5847°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
內湖區新富街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看內湖區新富街（北緯 25.0600°、東經 121.5847°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。